上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《上海市土地資源利用和保護“十三五”規(guī)劃》的通知
各區(qū)人民政府,市政府各委、辦、局:
經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將《上海市土地資源利用和保護“十三五”規(guī)劃》印發(fā)給你們,請認(rèn)真按照執(zhí)行。
上海市人民政府
2017年4月24日
上海市土地資源利用和保護“十三五”規(guī)劃
“十三五”時期是上海加快轉(zhuǎn)變土地資源利用方式和深化土地資源改革的關(guān)鍵期。根據(jù)《上海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》和國土資源部印發(fā)的《國土資源“十三五”規(guī)劃綱要》,依據(jù)“保護和合理利用土地資源并重”的原則,制定本規(guī)劃。
一、“十二五”期間土地資源利用的基本情況
(一)主要成效
1.堅持最嚴(yán)格的耕地保護制度,實現(xiàn)耕地實物占補
“十二五”期間,出臺《關(guān)于調(diào)整本市耕地開墾費標(biāo)準(zhǔn)的通知》,耕地開墾費標(biāo)準(zhǔn)從2.5萬元/畝提高到8萬元/畝,耕地價值進一步顯現(xiàn)。全面嚴(yán)格落實實物占補、先補后占、占優(yōu)補優(yōu),全市土地綜合整治工作共計補充耕地16.6萬畝,超額完成“十二五”規(guī)劃確定的補充耕地目標(biāo)。
2.實施“五量調(diào)控”的基本策略,提高節(jié)約集約用地水平
“十二五”期間,深入貫徹落實節(jié)約集約用地要求,出臺《關(guān)于進一步提高本市土地節(jié)約集約利用水平的若干意見》,提出了“總量鎖定、增量遞減、存量優(yōu)化、流量增效、質(zhì)量提高”的土地利用策略,確立了城市有機更新政策機制,實施工業(yè)用地彈性年期出讓,不斷提高土地利用績效。“十二五”期末,全市單位建設(shè)用地GDP比“十一五”期末提高了34%。
3.著力控制建設(shè)用地規(guī)模,減量化工作取得實質(zhì)進展
“十二五”期間,新增建設(shè)用地規(guī)模逐年遞減,從原來的50平方公里以上降至目前的20平方公里以下,其中,工業(yè)倉儲用地、市政公用用地和經(jīng)營性用地占比約為23∶46∶31,新增建設(shè)用地計劃進一步向公益民生類項目傾斜?!笆濉逼谀瑢崿F(xiàn)浦東新區(qū)和各郊區(qū)所有經(jīng)營性用地出讓與減量化指標(biāo)掛鉤,全市在推進規(guī)劃建設(shè)用地“負(fù)增長”上取得實質(zhì)性突破。
4.推進生態(tài)網(wǎng)絡(luò)建設(shè),強化城市生態(tài)空間保護
逐步形成中心城以“環(huán)、楔、廊、園”為主體,中心城周邊地區(qū)以近郊綠環(huán)、生態(tài)間隔帶為錨固,市域范圍以生態(tài)廊道、生態(tài)保育區(qū)為基底的“環(huán)形放射狀”的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)空間體系?!笆濉逼陂g,啟動首批6個郊野公園試點建設(shè),其中金山廊下郊野公園已率先開園;全市森林覆蓋率由“十一五”期末的12.6%提升至15.0%,實現(xiàn)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)。
5.穩(wěn)步推進地面沉降防治,逐年降低沉降速率
“十二五”期間,進一步健全地面沉降防治管理法規(guī)體系,出臺《上海市地面沉降防治管理條例》及相關(guān)配套機制;地面沉降分區(qū)管控取得初步成效,完成地下水嚴(yán)格限制開采區(qū)、限制開采區(qū)、控制開采區(qū)和地面沉降控制區(qū)范圍劃定工作,建立分區(qū)分層地下水和地面沉降控制指標(biāo)及防治對策;全市年平均地面沉降量由2005年的8.4毫米減少至2015年的5.1毫米,并保持了沉降速率穩(wěn)中有降的態(tài)勢。
(二)存在的問題
在規(guī)??冃Х矫?,規(guī)模調(diào)控壓力大?!笆濉逼谀?,上海常住人口達到2415萬人,首次出現(xiàn)人口負(fù)增長,但未來仍面臨較大增長壓力;建設(shè)用地占全市陸域面積比重已達45%,逼近現(xiàn)有資源環(huán)境承載能力極限。用地績效存在差距。2015年,全市單位建設(shè)用地GDP為7.9億元/平方公里,但城郊發(fā)展不均衡,中心城區(qū)、浦東新區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)單位建設(shè)用地GDP相對比例為11.6∶3.2∶1.7∶1。用地結(jié)構(gòu)不盡合理。生產(chǎn)用地總量偏大,工業(yè)倉儲用地占全市建設(shè)用地比重達到27%,遠(yuǎn)高于同類國際大都市;生活用地結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化,農(nóng)村宅基地占居住用地總量的比重較高;同時,公共服務(wù)設(shè)施用地占比低于同類國際大都市。