個貸率即將下降
對于高個貸率的影響，張大偉認為，“高使用率的情況，對后續(xù)的貸款人有影響，需要排隊等額度。去年下半年很多城市出現(xiàn)過公積金放款難，一般情況下個貸率如果超過100%，放款必然就放緩了?！?/p>
張大偉表示，某個年份個貸率超過100%不代表就出現(xiàn)了問題，因為這并不反映市場真的無錢可貸。因為公積金從歸集角度來說有兩部分——既包括當年的繳存，還有往期的結轉(zhuǎn)。
他同時表示，超警戒線和樓市調(diào)控關聯(lián)度較大，今年樓市調(diào)控收緊，成交降溫，公積金的個貸率自然就會就會降下來。
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
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