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體量10萬㎡左右是主流

5萬㎡以下小體量項目最多，共23個，占比44%，10萬㎡上下的體量也是一大主流，共20個，從項目特色和進駐品牌看，實力較強的都集中在5萬㎡以上，15萬㎡以內(nèi)的項目。商業(yè)體量太小難以規(guī)劃全面的功能業(yè)態(tài)，多以精致、社區(qū)生活服務功能為主，10萬㎡上下的項目相對有更大發(fā)揮空間，除了傳統(tǒng)的吃喝玩樂，還能規(guī)劃更多創(chuàng)新體驗。

來源：贏商網(wǎng)

比如10萬㎡的佛山新昌奧特萊斯，規(guī)劃有特拉蒙科技體驗館、冰雪世界、樂仕堡、丹尼熊成長樂園等等，12萬㎡的上海怡豐城，設有天空農(nóng)莊、獨創(chuàng)的MAX+巨幕廳、FANPEKKA首個旗艦大型室內(nèi)主題樂園等，14萬㎡的嘉興桐鄉(xiāng)新城吾悅廣場，大中庭、各種大空間主題裝飾、屋頂泳池打造等，這是都是一些小型購物中心無法比及的。20萬㎡以上的購物中心僅株洲優(yōu)托邦神農(nóng)太陽城，由購物中心+商業(yè)街區(qū)的形式組合而成，規(guī)劃有史洛比全能兒童樂園，5月份購物中心僅試營業(yè),10月份正式開業(yè)。不過，大體量商業(yè)項目對于開發(fā)資金、經(jīng)營能力要求都是更高級別的，并不容易操作。

拼體驗、拼創(chuàng)新、拼顏值

5月開業(yè)的購物中心，沒有太多重量級項目，最令業(yè)界關注的無疑是上海興業(yè)太古匯。但各大購物中心都在賣力拼體驗、拼創(chuàng)新、還拼顏值。露天花園、空中花園、屋頂游泳池、科技體驗館、VR體驗館、射箭館、卡丁車體驗館、海洋主題樂園、婚禮會館等新型體驗業(yè)態(tài)發(fā)展迅速，各種高顏值主題裝飾、IP營銷彰顯特色，這都成為購物中心吸引人氣的一大利器。

翠華、小龍坎、胡桃里、鱸魚、外婆家、喜茶、貢茶、皇茶等一批人氣餐飲、茶飲店成為購物中心熱門新寵，繼影院、兒童樂園后，健身會所、兒童教育等業(yè)態(tài)越來越受重視，幾乎成為購物中心標配?？鞎r尚品牌氣勢減弱，少見幾家國際快時尚品牌集體入駐一家購物中心的情況，快時尚折扣店出現(xiàn)，快時尚集合店也熱潮掀起，如杭州國大城市廣場的衣全球快時尚集合店、i.t全新理念集合店。另外還有拉夏貝爾生活館、森馬集合店、太平鳥集合店等。文創(chuàng)品牌形式發(fā)展也越來越多樣化，如書店、市集、生活館、藝術館、博文館等均在購物中心出現(xiàn)。