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7月深圳土地出讓信息匯總：幾乎都是商業(yè)用地
來(lái)源：買房之前 發(fā)布日期：2017-06-26 16:08
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光明工業(yè)用地

在前面深圳灣超總、前海以及龍華等熱點(diǎn)片區(qū)的襯托下，光明這塊工業(yè)用地似乎有點(diǎn)不起眼，建面也僅僅3萬(wàn)多平，起拍價(jià)不到1億元。

但從位置上來(lái)看，地塊位于光明核心片區(qū)，毗鄰鳳凰城、光明高鐵站和光明會(huì)展中心等等。這次限定的是智能手機(jī)行業(yè)，大家可以暢想一下會(huì)否有知名企業(yè)加盟。

A646-006宗地

競(jìng)拍要求：2016年收入不少于50億元、深圳高新技術(shù)企業(yè)、省內(nèi)不少于30億元的手機(jī)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、沒(méi)有自由產(chǎn)業(yè)用地

宗地規(guī)劃：研發(fā)用房+商業(yè)

建筑容積率：≤6.0。計(jì)容積率總建面不超過(guò)32830平米，其中：小型商業(yè)≤8000平米，員工文化活動(dòng)室≤1000平米，食堂≤800平米，其余均為研發(fā)用房。

銷售要求：明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓。

本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓。建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同地價(jià)與建筑物的殘值之和。

周邊房源：基本上都是新房，住宅價(jià)格4.1萬(wàn)/平，別墅則高達(dá)6.8萬(wàn)/平。片區(qū)里暫無(wú)傳統(tǒng)二手房，光明大第充其量只能算已經(jīng)售罄的次新房，目前還沒(méi)有多少二手房源在售。

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