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2017年上半年旅游地產(chǎn)銷售額增長60% 旅游地產(chǎn)“六大區(qū)域”格局已定

來源：地產(chǎn)雜志發(fā)布日期：2017-07-07 09:52

房地產(chǎn) 旅游地產(chǎn)

翻身

眾所周知，海南省“西弱東強(qiáng)”，而位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的項目恒大?；◢u一直處在西線的一個角落里，長期以來“無人問津”，但在2015、2016年皆超過了100億元的簽約額。

“2016年11月底我們樓盤的置業(yè)顧問皆已放假，放假原因是該項目已無貨可賣，開著也是浪費置業(yè)顧問的時間?！北坦饒@清水灣的銷售總監(jiān)透露。據(jù)悉，去年包括碧桂園、雅居樂在內(nèi)的多家大型房企在旅游地產(chǎn)方面的銷售額均破百億。

除了海南之外，其他一線城市周邊的旅游地產(chǎn)項目休閑度假大盤的銷量也極佳，例如，位于恒大海上威尼斯，2016年的銷售面積為112萬平方米，同比增長249%，值得一提的是，因為是旅游地產(chǎn)項目，所以恒大海上威尼斯單套面積較小，112萬平方米被分成一萬四千套，然而這一萬四千套房一年內(nèi)時間售馨，平均每月銷量超過千套，成交量驚人，可見旅游地產(chǎn)的已“爆發(fā)”。

另外，偏居一隅、山勢險峻，供地極少云南西雙版納旅游地產(chǎn)在去年也迎來了“翻身”，山勢險峻，供地極少銷售、面積達(dá)到驚人的54萬平方米，以西雙版納一個點，可以看到整個中國旅游地產(chǎn)在短短一年當(dāng)中翻身。

旅游地產(chǎn)的“六大區(qū)域”格局已定

據(jù)《2016-2017年中國旅游地產(chǎn)發(fā)布報告》數(shù)據(jù)顯示，盡管2016中國旅游地產(chǎn)總體開盤總量達(dá)到了8919個，雖然增長幅度很小，但保持相對比較穩(wěn)定和比較科學(xué)的成長速度，特別是2012年-2014年房企的攻城略地之后，以海南、西南、長三角、閩東南、兩廣為代表的六大旅游地產(chǎn)發(fā)展高地的整體發(fā)展可謂是進(jìn)一步聚集和發(fā)展，項目數(shù)量也占到了全國總數(shù)量的88%，皆比2015年上漲了10個百分點以上。而每個區(qū)域近年也遭遇著不同的市場分化。

圖源:克爾瑞樂葦