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2017第二季度中國購物中心發(fā)展指數(shù)分析報告（附全文）

來源：中國連鎖經(jīng)營協(xié)會發(fā)布日期：2017-09-01 11:56

零售購物中心

中商情報網(wǎng)訊 8月31日，國家商務(wù)部例行發(fā)布會上發(fā)布了《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告（2017年第二季度）》。據(jù)了解，中國購物中心發(fā)展指數(shù)，是衡量國內(nèi)主要城市購物中心發(fā)展的宏觀狀況、購物中心租賃活躍度、運(yùn)營表現(xiàn)、成本支出和未來預(yù)期五大方面的綜合指數(shù)，由全國重點(diǎn)購物中心以調(diào)查問卷的形式針對上述五個方面的反饋數(shù)據(jù)編制而成。

以下為《2017第二季度中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》的具體內(nèi)容：

一、總體指數(shù)和分項(xiàng)指標(biāo)

購物中心市場整體好于預(yù)期，保持良好發(fā)展態(tài)勢。2017年第二季度中國購物中心發(fā)展指數(shù)錄得64.8，高出榮枯線14.8，但比一季度滑落了3.5。

其中，現(xiàn)狀指數(shù)錄得57.9，高出榮枯線7.9，但比一季度滑落了5.7；預(yù)期指數(shù)75.1，僅比一季度回落了0.2，表明仍對未來半年中國購物中心市場充滿信心。

從現(xiàn)狀指數(shù)的四個分項(xiàng)指標(biāo)上看，第二季度購物中心的宏觀指數(shù)、租賃活躍度、運(yùn)營表現(xiàn)、成本控制分別錄得79.4、81.3、72.8、33.0。其中宏觀指數(shù)高出榮估線29.4，較一季度回落3.3，表明市場信心較強(qiáng)；租賃活躍度指數(shù)高出榮估線31.3，且比一季度高0.5，表明購物中心保持著較強(qiáng)的品牌吸引力；運(yùn)營表現(xiàn)指數(shù)一般包含了租金收入和銷售額，高出榮估線22.8，比一季度回落7.3，表明雖然購物中心業(yè)績比一季度要少，但整體超過預(yù)期；成本控制指數(shù)錄得33.0，低于榮估線17.0，比一季度回落6.7，表明業(yè)主的運(yùn)營成本上升，這主要源于業(yè)主繼續(xù)在大數(shù)據(jù)和營銷等新技術(shù)應(yīng)用方面的投入。