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2017上半年北上廣深購(gòu)物中心空置率調(diào)查報(bào)告：已開業(yè)商場(chǎng)空置率高達(dá)35%
來源：贏商大數(shù)據(jù) 發(fā)布日期：2017-09-06 09:12
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深圳：全市購(gòu)物中心平均空置率達(dá)5.7%

全市購(gòu)物中心平均空置率：據(jù)贏商大數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)，2014-2016年深圳全市購(gòu)物中心空置率年均同比降幅達(dá)11.2%;至2017上半年，深圳全市購(gòu)物中心平均空置率為5.7%，高于警戒值0.7個(gè)百分點(diǎn)。

2017上半年，深圳新增購(gòu)物中心商業(yè)面積49萬㎡，新增供應(yīng)在短期內(nèi)給全市購(gòu)物中心品牌入駐率帶來一定下行壓力，導(dǎo)致空置率半年度環(huán)比增幅高達(dá)20.1%。

2017上半年，深圳核心商圈高端商業(yè)持續(xù)積極調(diào)整，且新增項(xiàng)目入駐率不理想，導(dǎo)致商場(chǎng)空置率半年度環(huán)比增幅高達(dá)29.2%。

2017上半年，深圳非核心商圈迎來多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目開業(yè)或試營(yíng)業(yè)，新增大型購(gòu)物中心采取“餐飲先行，為后期零售開業(yè)作鋪墊”的策略，將目標(biāo)放在為客戶提供更多樣化的家庭體驗(yàn)上，零售入駐率較低，導(dǎo)致商場(chǎng)空置率半年度環(huán)比增幅達(dá)22.9%。

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