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2017上半年北上廣深購(gòu)物中心空置率調(diào)查報(bào)告:已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)空置率高達(dá)35%
來(lái)源:贏商大數(shù)據(jù) 發(fā)布日期:2017-09-06 09:12
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廣州:全市購(gòu)物中心平均空置率達(dá)5.4%

全市購(gòu)物中心平均空置率:據(jù)贏商大數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè),2014-2016年廣州全市購(gòu)物中心空置率年均同比增幅達(dá)7.1%;至2017上半年,廣州全市購(gòu)物中心平均空置率為5.4%,高于警戒值0.4個(gè)百分點(diǎn)。

2017上半年,廣州國(guó)際奢侈、輕奢品牌表現(xiàn)較低迷,在天河路商圈新開(kāi)店后,均紛紛關(guān)閉其在環(huán)市東的門(mén)店;百貨則降低營(yíng)業(yè)面積或撤離商場(chǎng),開(kāi)始嘗試調(diào)整升級(jí),推動(dòng)全市商場(chǎng)空置率半年度環(huán)比增幅達(dá)28.4%。

2016年,廣州核心商圈購(gòu)物中心通過(guò)不斷調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略,以突破同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)缺陷,入駐率持續(xù)攀升;受益于此,2017上半年商場(chǎng)空置率環(huán)比減幅達(dá)7.1%。

2017上半年,非核心商圈受到新項(xiàng)目入市和百貨撤場(chǎng)影響,空置率有所上升。同時(shí),商場(chǎng)正積極進(jìn)行租戶調(diào)整以適應(yīng)市場(chǎng)新消費(fèi)需求,盡管如此,目前商場(chǎng)空置率半年度環(huán)比增幅仍達(dá)19.6%。

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