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58同城《2012年-2016年5年租房趨勢(shì)報(bào)告》（全文）

來源：網(wǎng)易新聞發(fā)布日期：2017-10-17 08:40

房地產(chǎn) 租賃

新一線城市快速崛起新老城區(qū)齊頭并進(jìn)

與一線城市相對(duì)成熟的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)相比，成都、重慶、鄭州、長沙、杭州等新一線城市發(fā)展也逐步提速。隨著社會(huì)資源在全國范圍內(nèi)進(jìn)一步合理化配置，各城市掀起人才搶奪戰(zhàn)，助力新一線城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和崛起。從2012年到2016年，全國新一線城市的租房人群持續(xù)遞增，其中成都、杭州、長沙、武漢、青島、鄭州等城市表現(xiàn)尤為亮眼。

以成渝經(jīng)濟(jì)圈為例，成都近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁、潛力巨大，僅是入駐成都的世界財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)已約300家，這座城市與重慶構(gòu)建起中國西南部重要經(jīng)濟(jì)動(dòng)力，就業(yè)機(jī)會(huì)眾多。58同城發(fā)布的報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，成都2016年租房需求增長率達(dá)到33%，是2012年的3倍。在長三角經(jīng)濟(jì)圈中，杭州通過政策導(dǎo)向吸引高學(xué)歷人才入駐，同時(shí)如阿里巴巴、娃哈哈、綠城等當(dāng)?shù)刂髽I(yè)也保證了人才的高收入，這些因素促使杭州在2016年的租房需求增長率高達(dá)79%。以長沙、武漢為代表的長江中下游經(jīng)濟(jì)圈因聚集的高校、科研、媒體等資源成為長江經(jīng)濟(jì)帶主要城市，根據(jù)58同城的數(shù)據(jù)，長沙、武漢兩地租房市場(chǎng)需求連續(xù)2年增長率超過50%。而受到北京、上海雙重加持的中部城市如青島、鄭州，2016年的租房需求增長率都是2012年的3倍以上。

新一線城市在城市規(guī)劃上充分吸收北上廣深發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)劃分高新、科技、產(chǎn)業(yè)基地等功能性園區(qū)，和主打旅游及商業(yè)的老城區(qū)對(duì)租房群體散發(fā)不同吸引力，實(shí)現(xiàn)齊頭并進(jìn)的雙贏局面。