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中國城市商業(yè)實力排行榜:究竟誰才是真正的“潛力股”?
來源:新一線城市研究所 發(fā)布日期:2017-11-01 10:39
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事實上,在這十大商圈中,除了上海人民廣場、廣州天河和深圳東門位于一線城市,其余有4個商圈位于新一線城市。二線城市中甚至也有3個商圈進入了TOP10,分別是昆明的青年路、泉州新車站,以及南昌的洪城商圈。

把這些商圈在地圖上畫出來,我們就可以直觀地看到它們的形態(tài)?;谶@些商圈的外接矩形長寬比,新一醬認為中國城市的主要商圈可以分為三種形態(tài),即條帶形商圈、團塊形商圈和方正形商圈。

條帶形商圈是沿一條主干街道發(fā)展的,例如深圳的深南大道、石家莊的中山東路和青島的香港中路。

團塊形的商圈則以一條主街道為中心、向周邊的街道路口擴散,最終形成由幾條主要街道交織控制的狀態(tài)。例如南京新街口的中山東路和漢中路,天津濱江道的和平路和南京路,以及昆明青年路的南屏步行街都是所在團塊形商圈的主街道。

方正形商圈的形成通常是受街道網(wǎng)絡形態(tài)的影響,像廣州的體育西、無錫的崇安寺和西安的鐘樓商圈,都位于道路網(wǎng)絡中橫縱交錯、密度較高的區(qū)域,也有著較為成熟的商業(yè)體系。

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