綜合合租房與整租房市場的區(qū)域熱度前三分別是下城區(qū)、江干區(qū)和西湖區(qū)。從愛上租樣本數(shù)據(jù)來看，杭州各個城區(qū)的租住行為各有特點：
以下城區(qū)為例，樣本出租房源當(dāng)中整租房占比超過8成，上城區(qū)雖然整體租房熱度不高，但整租與合租的比例與下城區(qū)相似;而在濱江區(qū)這樣的新區(qū)，合租房數(shù)據(jù)則明顯高于整租房。
在江干區(qū)、拱墅區(qū)，近兩年也因為城東新城、北軟萬達等板塊的興起，合租房需求也逐步旺盛起來。而在整體租房需求不大的蕭山區(qū)、余杭區(qū)，近兩年間隨著錢江世紀(jì)城、未來科技城等新興板塊的異軍突起，目前單個板塊的租房需求熱度已經(jīng)不低于某些成熟區(qū)域?？梢灶A(yù)見的是，城市邊緣的新興板塊在未來將帶來的新的租房需求增長點不容小覷!
樣本數(shù)據(jù)顯示，在合租群體中38.87%選擇租金段低于1500元/月，45.81%的合租青年選擇了價位在1500-2000元/月之間，而租住2000元/月以上合租房的群體只占到合租樣本的15.32%。
在整租房樣本范圍內(nèi)，各個價格段房源的租賃情況基本平均，占比最高的租金段集中在4000元/月以上，占比超過3成。
性別&年齡 租房面面觀
經(jīng)愛上租數(shù)據(jù)研究院觀察發(fā)現(xiàn)，性別、年齡等維度對于租房需求還是有一些微妙的關(guān)聯(lián)。
在合租的樣本群體中，近9成的男性合租租客選擇的合租公寓月租金低于2000元/月，占比略高于女性合租群體。從對租金段的選擇來看，女性租客相比男性更加在意居住品質(zhì)。
除了性別之外，不同年齡段的租客們表現(xiàn)出來的租房觀也截然不同：
85前的租房群體中，合租與整租的租房需求比例約為1：3，85后的租房群體內(nèi)合租與整租人群基本為1：1持平，90后、95后群體中合租需求遠(yuǎn)大于整租需求。
隨著進入社會后工作閱歷的豐富，租客群體對生活品質(zhì)的要求也越來越高，在租房行為上的直觀表現(xiàn)為:年齡層越高的群體會越傾向于選擇更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品，部分租客會因為婚姻狀態(tài)的變化而由合租轉(zhuǎn)變?yōu)檎狻?/p>
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