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在北京租房，兩居室最劃算，均價92元/m2的二居室不僅最便宜，而且房源最多，占所有在租房源37%，是“經(jīng)濟(jì)適用租房”的不二之選。

在北京租房，你有多少可選項?

我們獲取了鏈家網(wǎng)截止10月底的數(shù)據(jù)，得到的答案是——1.4萬多間!

當(dāng)這些房子分布在地圖上時，看起來像這樣 ↓ 像不像一只蜘蛛?

五環(huán)內(nèi)密集分布著的房子組成了蜘蛛的“身體”，回龍觀和天通苑則組成了它的“頭部”，沿著各條通往郊縣的地鐵線沿途是它的一條條“細(xì)腿”，作為背景的北京地圖就是它的網(wǎng)!

全市均價126元/平米，你租貴了嗎?

比較不同的租房選擇時，不妨算算每平米均價，即使總價不貴，沒準(zhǔn)每平米均價更高!以全市租金均價126元/㎡作為參考線，可以輕松比較出不同選擇的房價水平，避免租到租價虛高不劃算的房子~

此外，大部分合租房都遠(yuǎn)高于126元的均價，但合租通常只算臥室面積，廚房衛(wèi)生間客廳等公共部分沒有攤?cè)?，計算的時候要注意哦。

在北京租房，幾居室最劃算?

當(dāng)然是二居室啦!均價92元/m2的二居室不僅最便宜，而且房源最多，占所有在租房源37%，是“經(jīng)濟(jì)適用租房”的不二之選。

當(dāng)然，如果沒有合適的二居室，均價僅94元/m2的三居室也是不錯的備選，不過一旦居住人數(shù)過多，有可能面臨衛(wèi)生間等公共空間使用緊張的問題，舒適性會打個折扣。

一居房源也不少，價格偏貴，但私密性更好，適合預(yù)算充足小情侶。至于四居以上，以及合租單間房源，emm，感興趣的可以自己看圖。

在北京租房，哪個區(qū)的房子最貴?

毫無疑問是東城區(qū)……但海淀區(qū)房價居然高過了西城區(qū)，豐臺、昌平、石景山、順義等郊區(qū)選手居然超過了高富帥朝陽區(qū)你敢信嗎?

誰說住郊區(qū)更便宜的!?站出來自己看↓

作為朝陽群眾，小租表示很驕傲，wuli大朝陽區(qū)不僅繁華，上班生活方便，房租還這么便宜!

不過，這也是朝陽區(qū)造成最擁擠的原因……事實上，朝陽區(qū)房源基數(shù)hin大，核心區(qū)域南至雙井，北至望京，貫穿整個CBD，雖然集中了全北京最多的高價房，但也有2000多套低于平均租金的低價房源，可謂照顧到了各個階層的租房需求，親民No.1

在北京租房，哪里的房子最多最貴?

小租將所有房源按地區(qū)繪制在地圖中，圓圈的大小代表該地區(qū)房源數(shù)量，顏色表示價格水平，越偏綠越便宜，越偏紅越貴。可以明顯看出，從二環(huán)內(nèi)往西北部地區(qū)，房源更少，房價更貴，東部外環(huán)則普遍價格偏低。

縱觀全圖，大規(guī)模聚居地都在北邊，回龍觀-清河一帶高居價格和房源數(shù)頂點(diǎn)，可見海淀、西二旗的互聯(lián)網(wǎng)公司員工消費(fèi)能力之高。

北苑和望京也有大量可租房，且價格更加親民——還是朝陽好。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國房地產(chǎn)租賃市場前景調(diào)查及投資機(jī)會研究報告》。