二、市場供應(yīng)
共享辦公空間數(shù)量及規(guī)模
截至2017年9月底,共有636家共享辦公空間入駐馬上辦公平臺(tái),提供2,363,975 平方米的辦公區(qū)域。跟去年前三季度相比,今年共享辦公數(shù)量新增了23%;上海共享辦公空間規(guī)模在過去一年持續(xù)擴(kuò)張,一線品牌空間紛紛搶灘上海,進(jìn)行選址布局。
空間現(xiàn)狀分布
1.上海各區(qū)域空間數(shù)量分布不均,普遍集中于浦東、黃浦、靜安、徐匯等市中心區(qū)域,越向外輻射需求度越低;
2.寫字樓市場成熟度、城市規(guī)劃、配套設(shè)施、交通狀況等是影響上海市辦公空間分布的重要因素;
3.共享辦公空間集中在市中心區(qū)域,選址多樣化,傳統(tǒng)寫字樓、創(chuàng)業(yè)園區(qū),商辦聯(lián)合也成為新的趨勢(shì)。