各區(qū)聯(lián)合辦公與商務(wù)中心價(jià)格對比
1.商務(wù)中心集中在甲級寫字樓、CBD中心,因此各區(qū)商務(wù)中心的價(jià)格與寫字樓租金水平相一致;聯(lián)合辦公作為新型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新力量,在各區(qū)域內(nèi)遍地開花,選址更廣泛,以浦東新區(qū)為例,聯(lián)合辦公的工位平均價(jià)格只有商務(wù)中心的一半。
2.比較市中心其它各區(qū)的聯(lián)合辦公與商務(wù)中心的價(jià)格,差異幅度在10-20%,說明聯(lián)合辦公實(shí)質(zhì)性地降低了企業(yè)的辦公成本。
各區(qū)工位占比及價(jià)格對比
徐匯、靜安、長寧、黃浦單間工位與開放式工位的價(jià)格差基本保持在18%—25%之間,浦東的價(jià)格差高達(dá)43%。如何提升開放式工位的產(chǎn)出和利用率,是空間精細(xì)化運(yùn)營的課題,例如出售會員卡、跨區(qū)域移動辦公、日租辦公等。