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2017年大型購物中心開業(yè)報告:新開大型商業(yè)項目323家 萬達(dá)領(lǐng)跑
來源:聯(lián)商網(wǎng) 發(fā)布日期:2018-01-11 15:28
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中商情報網(wǎng)訊:據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2017年全國新開業(yè)的大型商業(yè)項目高達(dá)323家(商業(yè)面積≥8萬方,個別產(chǎn)品線項目或特色項目商業(yè)面積<8萬方),新增商業(yè)建面體量超4189.9萬方,大型項目平均建面近13萬平方米,大型化趨勢可見一斑。因項目眾多,導(dǎo)致品牌招商難度增大,不少商業(yè)項目延期至2018年開業(yè),甚至包括一些知名連鎖開發(fā)企業(yè)項目,諸如光大安石的上海靜安大融城、新世界的廣州k11等。

另據(jù)統(tǒng)計,加上面積8萬方以下商業(yè)面積的話,2017年新開業(yè)/試營業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量遠(yuǎn)超過560家(商業(yè)面積≥2萬方),其中不乏一些知名的商業(yè)項目。諸如6.8萬方的南京鼓樓吾悅廣場、5.4萬方的武漢光谷k11、7.5萬方的青島卓越大融城、步步高集團(tuán)旗下的貴港新天地和常德步步高廣場等。

總體而言:

新一線城市最活躍

以開業(yè)數(shù)量≥5家作為標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)計了全年城市活躍TOP20榜。單個城市上看:重慶最為活躍,開業(yè)16家繼續(xù)蟬聯(lián)全國大型開業(yè)購物中心數(shù)量之冠;上海開業(yè)13家,繼續(xù)位列第二;蘇州、杭州、武漢均上雙,緊隨其后;廣東兩大城市的深圳和佛山各開9家;另外,天津、成都、北京、西安、長沙、長春、合肥、泉州、南昌、鄭州、大連、南通及紹興均入榜。

整體上看,經(jīng)濟(jì)快速增長的新一線城市表現(xiàn)最為活躍。一方面,從TOP20榜單上看出,20個入榜的城市中,新一線城市就有10個,占一半,開業(yè)數(shù)量貢獻(xiàn)上多達(dá)89家。

另一個方面,按照《第一財經(jīng)周刊》2017年5月發(fā)布的新的中國城市分級排名榜單(不包含港澳臺)進(jìn)行統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn):15個新一線城市中,除東莞外,均有大型商業(yè)項目開業(yè),數(shù)量高達(dá)101家,占總開業(yè)數(shù)量比31.3%;四大一線城市北上廣深均有大型商業(yè)項目開業(yè),為32家,占總開業(yè)數(shù)量比9.9%;30個二線城市除常州、珠海外均有大型商業(yè)項目開業(yè),數(shù)量91家,占總開業(yè)數(shù)量比28.2%;三線及以下城市開業(yè)大型商業(yè)項目99家,占總開業(yè)數(shù)量比31.3%。

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