中商情報網(wǎng)訊：截至2017年12月31日，歷年深圳市共批準城市更新單元規(guī)劃432項，其中2017年度城市更新單元規(guī)劃公示與公告項目共計69項；其中已批規(guī)劃調(diào)整項目16項，新批準規(guī)劃53項。規(guī)劃拆除用地面積共458.40公頃，擬拆除建筑規(guī)模650萬平方米；開發(fā)建設(shè)用地面積303.31公頃，擬新建建筑規(guī)模2052萬平方米，平均拆建比為3.2；移交用地155.57公頃，新增公共設(shè)施59萬平方米。已批規(guī)劃項目數(shù)與去年基本持平。
全市城市更新單元規(guī)劃公示與公告情況
1.全市更新單元規(guī)劃概況
截至2017年12月31日，歷年深圳市共批準城市更新單元規(guī)劃432項，其中2017年度城市更新單元規(guī)劃公示與公告項目共計69項；其中已批規(guī)劃調(diào)整項目16項，新批準規(guī)劃53項。規(guī)劃拆除用地面積共458.40公頃，擬拆除建筑規(guī)模650萬平方米；開發(fā)建設(shè)用地面積303.31公頃，擬新建建筑規(guī)模2052萬平方米，平均拆建比為3.2；移交用地155.57公頃，新增公共設(shè)施59萬平方米。已批規(guī)劃項目數(shù)與去年基本持平。
(注：其中有的項目是“強區(qū)放權(quán)”改革前，市規(guī)劃國土委已經(jīng)審議和公示，故由市規(guī)劃國土委在2017年繼續(xù)推進批準。）
2.全市城市更新單元規(guī)劃空間分布
從空間分布特征來看，城市更新單元沿城市中心和各區(qū)組團中心分布特征明顯。2017年公示與公告城市更新單元規(guī)劃項目大部分位于密度二區(qū)及以上，其次分布在密度三區(qū)，密度五區(qū)內(nèi)基本無項目分布，基本呈現(xiàn)高強度開發(fā)態(tài)勢。
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