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2017年深圳市更新單元規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計：擬新建2052萬平方米（附各區(qū)舊改規(guī)劃表）

來源：鼎鴻微看點發(fā)布日期：2018-01-11 17:09

地產(chǎn) 舊改

南山

2017年南山區(qū)進(jìn)行了六次更新單元規(guī)劃的公示，其中一次公示為調(diào)整規(guī)劃，共計6個項目。擬拆除用地面積66.54公頃,擬拆除建筑面積165萬平方米，開發(fā)建設(shè)面積45.08公頃，擬新建計容建面444.24萬平方米，平均拆建比2.70。

表：2017年南山區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計表

在更新改造方向上，包含3項工改工項目及3項城中村改造。其中，工改工項目以新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)方向；城中村項目中1向以商業(yè)為主要改造方向，另2項以居住為主要改造方向。據(jù)統(tǒng)計擬新建170.38萬平米住宅（包含保障房7.66萬平米和公共租賃房2.15萬平米）、134.67萬平米的商業(yè)辦公及酒店、119.50萬平米的商務(wù)公寓以及8.16萬平米的產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房。

南山區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為6.69，平均土地移交率為32.25%，從計劃公告到規(guī)劃公告的平均間隔時間為43.8個月。

鹽田

2017年鹽田區(qū)進(jìn)行了四次更新單元規(guī)劃的公示，包含一次已批規(guī)劃的調(diào)整項目公示，共計4個項目。擬拆除用地面積8.27公頃,擬拆除建筑面積8.7萬平方米，開發(fā)建設(shè)面積6.63公頃，擬新建計容建面41.34萬平方米，拆建比4.75。

表：2017年鹽田區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計表