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2017年深圳市更新單元規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計：擬新建2052萬平方米（附各區(qū)舊改規(guī)劃表）
來源：鼎鴻微看點 發(fā)布日期：2018-01-11 17:09
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光明

2017年光明新區(qū)進行了五次更新單元規(guī)劃的公示，共計5個項目。擬拆除用地面積16.02公頃,擬拆除建筑面積12.6萬平方米，開發(fā)建設(shè)面積11.20公頃，擬新增計容建面57.06萬平方米，平均拆建比為4.52。

表：2017年光明新區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計表

在更新改造方向上，光明新區(qū)有2項工改工項目，1項工改居，1項工改商及與1項舊商業(yè)區(qū)改造項目，其中工改工以新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)方向。據(jù)統(tǒng)計擬新建23萬平方米住宅和14萬平方米產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房。

光明新區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為5.54，平均土地移交率為37.82%，從計劃公告到規(guī)劃公告的平均間隔時間為24.6個月，最長的時間間隔為40個月。

坪山

2017年坪山區(qū)進行了三次更新單元規(guī)劃的公示，共計3個項目，擬拆除用地面積36.31公頃，擬拆除建筑面積45.9萬平方米，開發(fā)建設(shè)面積22.64公頃，擬新建計容建面116.83萬平方米，平均拆建比為2.55。

表：2017年坪山區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計表

在更新改造方向上，坪山區(qū)有2項城中村改造，以居住為主導(dǎo)方向；另有1項工改居項目。據(jù)統(tǒng)計擬新建104萬平方米住宅和14萬平方米商業(yè)辦公。

坪山區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為5.17，平均土地移交率為37.65%，三個項目從計劃公告到規(guī)劃公告的間隔時間分別為87個月、39個月及18個月。

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