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2018年5月深圳各區(qū)房價及新房成交排名分析:福田新房成交量大漲571%(圖)
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2018-06-01 15:06
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中商情報網(wǎng)訊:據(jù)了解,2018年5月深圳市新房成交價格54111元,環(huán)比下跌58元,同比下跌401元;從成交套數(shù)來看,5月深圳市新房成交為2564套,環(huán)比上漲了630套,與去年同期相比增加了10.9%。由于深圳針對新房出臺限價令,導致一二手房價倒掛,此外,二手房實行“三價合一”,購房者更加青睞新房。另外,粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃呼之欲出,政策利好深圳樓市。深圳實行搖號買房,購房交易更加公平,利益驅(qū)使下,預計未來購房人群將涌入新房市場,新房成交量有所增長。

數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

5月深圳各區(qū)新房成交套數(shù)和成交均價情況:

新房成交套數(shù)最多的是龍崗區(qū)和寶安區(qū)分別是1549套和714套,與上月相比,均有不同程度上漲。值得一提的是是福田區(qū),5月新房成交套數(shù)141套,環(huán)比增加120套,增速達571%。南山區(qū)上月新房成交量為85套,環(huán)比下降86套,羅湖區(qū)5月新房成交環(huán)比下降10套;鹽田仍保持零成交。

從平均成交價來看,本月新房成交價格最高的是福田區(qū),5月成交均價為97402元/平方米,新房成交均價低于10萬元/平方米,環(huán)比上月下降4566元/平方米;其次新房成交均價第二高的是南山區(qū),為72070元/平方米,與上月相比下降16939元/平方米,5月深圳平均房價除了龍崗和羅湖區(qū),其余城區(qū)房價均出現(xiàn)下滑。房價跌幅最大的是南山區(qū)。

數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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