日韩精品三级呦呦|五月丁香蜜臀|99久亚洲精品热|色婷婷五月一区

中商情報網(wǎng)訊：近日，中國指數(shù)研究院在北京隆重發(fā)布2019中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果，發(fā)掘一批規(guī)模大、實力強、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，引領(lǐng)行業(yè)健康、快速發(fā)展。據(jù)榜單顯示：進入榜單前十名分別為：萬科物業(yè)、綠城物業(yè)、碧桂園服務(wù)控股、保利物業(yè)、長城物業(yè)、恒大金碧物業(yè)、雅居樂雅生活服務(wù)、金地物業(yè)、龍湖物業(yè)、金科物業(yè)。其中，萬科物業(yè)位列榜首。

自2008年以來，中國指數(shù)研究院已連續(xù)十二年進行“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究”。今年結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢，以“創(chuàng)新賦能，重塑價值”為主題，發(fā)掘一批規(guī)模大、實力強、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，引領(lǐng)行業(yè)健康、快速發(fā)展。以下是2019中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)詳細排名情況：

資料來源：中國指數(shù)研究院

據(jù)了解，2019中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)以下五大特點：

（1）管理規(guī)模

百強企業(yè)管理面積均值達3718.13萬平方米，市場份額近四成。TOP10企業(yè)亮出“群雄爭霸”的實力和態(tài)度，加速擴充項目儲備，2018年管理面積均值達2.39億平方米，市場份額為11.35%，強者愈強態(tài)勢延續(xù)；在多渠道擴規(guī)模方面，百強企業(yè)或借兄弟開發(fā)企業(yè)的優(yōu)勢資源，承接大量優(yōu)質(zhì)項目，或加速市場化進程，同時借助理性收并購，多措并舉強化規(guī)?；瘮U張能力。在精耕深拓方面，百強企業(yè)充分利用城市群的經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢和人口優(yōu)勢，挖掘核心區(qū)域蘊含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進行差異化布局，2018年，百強企業(yè)53.12%的管理面積位于五大核心城市群；同時瞄準全國重點城市進行布局，百強企業(yè)管理面積前二十城市中，重慶管理面積最高，約3.49億平方米，單位城市項目數(shù)量均值為6.64個，單個項目管理面積均值達19.37萬平方米。此外，百強企業(yè)通過承接大體量項目，借助規(guī)模效應(yīng)實現(xiàn)降本增效，提升盈利能力。

（2）經(jīng)營績效

2018年，百強企業(yè)營業(yè)收入均值達8.86億元，凈利潤均值為7221.40萬元?；A(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入均值達7.13億元，是百強企業(yè)收入的有力后盾，占比高達80.49%，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)凈利潤均值達4022.68萬元，占比為55.70%；多種經(jīng)營收入均值達1.73億元，業(yè)績貢獻度為19.51%，多種經(jīng)營凈利潤均值占比提升至44.30%，推動盈利規(guī)模和盈利能力持續(xù)增長。

（3）服務(wù)質(zhì)量

百強企業(yè)中，重點企業(yè)整體滿意度為80.40分，連續(xù)四年保持在80分以上。業(yè)主滿意度方面，綠化養(yǎng)護、物業(yè)客戶服務(wù)、入戶維修、清潔衛(wèi)生、物業(yè)人員素質(zhì)等多個項目滿意度較高；業(yè)主關(guān)注度方面，最為關(guān)注的三項指標依次為物業(yè)人員素質(zhì)、物業(yè)客戶服務(wù)和安全管理。同時，百強企業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)，收繳率達93.75%，續(xù)約率為98.26%。此外，百強企業(yè)升級建筑物維護和業(yè)主服務(wù)，通過提高自身基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，為房屋軟硬件條件加分，營造良好社區(qū)生活環(huán)境，促進房屋保值增值。

（4）發(fā)展?jié)摿?/strong>

首先百強企業(yè)不斷加大項目儲備力度，2018年，合同儲備項目均值為70個，合同儲備項目面積均值為1029.07萬平方米。其次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)加速進入資本市場，助推企業(yè)規(guī)?；瘮U張。再者，百強企業(yè)繼續(xù)保持對技術(shù)運用的投入力度。

（5）社會責任

百強企業(yè)積極解決就業(yè)問題，提供就業(yè)崗位數(shù)量117.01萬個，提供外包崗位51.76萬個。同時，百強企業(yè)勇于承擔社會責任，在管保障性住房項目總數(shù)達797個，保障房在管物業(yè)總面積為1.58億平方米。此外，百強企業(yè)積極履行納稅義務(wù)，納稅額均值為4937.27萬元；還積極進行社會捐贈，響應(yīng)國家精準扶貧政策，踐行社會責任，捐贈總額達到2864萬元。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國房地產(chǎn)物業(yè)行業(yè)前景分析及投資研究報告》，同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。