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中商產(chǎn)業(yè)研究院：《2019年中國家居建材行業(yè)市場前景研究報告》發(fā)布

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2019-08-09 16:23

家居建材

PART2：家居建材行業(yè)驅(qū)動因素

“十三五”期間二胎政策全面放開，家裝需求預(yù)期得到進(jìn)一步改善。此外，隨著城中村、棚戶區(qū)改造工程不斷推進(jìn)，以及各地對農(nóng)村居民進(jìn)城購房以補貼等多種方式進(jìn)行鼓勵，多元政策帶來的持續(xù)利好下，家居建材市場有望維持健康發(fā)展。

從數(shù)據(jù)來看，近幾年我國婚姻登記對數(shù)始終維持在1000萬對以上，婚房裝修帶來的剛性需求為行業(yè)提供了穩(wěn)定支撐。2008年到2013年我國結(jié)婚率和結(jié)婚人數(shù)處于上升的狀態(tài)，2013年則是拐點，此后結(jié)婚率和結(jié)婚人數(shù)連續(xù)5年下跌。2018年結(jié)婚率跌至7.2‰，結(jié)婚人數(shù)1010.8萬對，比上年下降4.9%。2018年，全國育齡婦女人數(shù)約為3.46億人。全面放開二胎，這兩年二胎生育需求集中釋放，未來，二孩的出生數(shù)量或減少。

家居建材行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)景氣度緊密相關(guān)，主要需求來自于房屋交易，包括新房和二手房。2018年房地產(chǎn)市場堅持“房住不炒”主基調(diào)，各地房地產(chǎn)調(diào)控表現(xiàn)趨緊趨嚴(yán)，但2018年10月開始部分城市調(diào)控政策略有放松。2018年我國住宅銷售面積為14.8億平方米，同比增長2.2%，住宅竣工面積6.6億平方米，同比下滑8%。2018年國房景氣指數(shù)101.85，行業(yè)景氣度高，房地產(chǎn)發(fā)展為家居建材市場創(chuàng)造需求。