中商情報(bào)網(wǎng)訊:人口老齡化程度不斷加深、勞動(dòng)力老化程度加重,對(duì)此黨中央、國務(wù)院高度重視老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)。黨的十九大報(bào)告提出,積極應(yīng)對(duì)人口老齡化,構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會(huì)環(huán)境,推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合,加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2019年的政府工作報(bào)告中,李克強(qiáng)總理16次提及養(yǎng)老,大幅超過去年,繼續(xù)對(duì)老齡化給予了高度關(guān)注,并且方向更加明確、重點(diǎn)更加突出,特別提出了“讓老年人擁有幸福的晚年,后來人就有可期的未來”目標(biāo)。近幾年,國家先后出臺(tái)了多項(xiàng)關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的政策性文件。
資料來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
政策鼓勵(lì)下,資本紛紛布局養(yǎng)老地產(chǎn),推動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)快速發(fā)展。從區(qū)域分布看,我國養(yǎng)老地產(chǎn)主要集中在老齡化程度高、人均可支配收入高、醫(yī)療水平高的四大區(qū)域:京津冀、長三角、珠三角、川渝,其他省會(huì)城市和旅游城市有少量分布。京津冀政策影響大、落實(shí)快、醫(yī)療水平高;長三角經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件好、社會(huì)養(yǎng)老需求大、外商投資吸引力強(qiáng),養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目豐富,服務(wù)多元化;珠三角是我國改革開放的先行區(qū),也是老年醫(yī)療、康復(fù)器具生產(chǎn)基地和保健食品原材料供應(yīng)基地,產(chǎn)業(yè)集聚程度高;川渝旅游資源豐富、生活成本低,在老年醫(yī)療藥品上較具特色。
從優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老項(xiàng)目分布統(tǒng)計(jì)而言,京津冀以自持經(jīng)營項(xiàng)目為主,珠三角項(xiàng)目以銷售型項(xiàng)目為主,川渝為旅游養(yǎng)老項(xiàng)目為主。
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