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產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目選址邏輯分析：城市選擇需要注意這些（圖）

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2019-10-25 11:06

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以土地為基本要素，以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)為核心基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)和空間運(yùn)營(yíng)為主要盈利途徑，以滿足和服務(wù)政府、企業(yè)、員工三大主體需求為主要內(nèi)容的一種空間形態(tài)。選址成功與否決定了項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。那么，產(chǎn)業(yè)園區(qū)該如何選址呢？

1、根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力對(duì)城市分類，并進(jìn)行城市群預(yù)選擇。一線城市優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勁，但是項(xiàng)目用地獲取難度大。新一線城市成為承接北上廣深產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移首選地，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ蟆＿x址二線城市需要考慮是否有重大戰(zhàn)略機(jī)遇或者優(yōu)厚的政策傾斜。三四五線城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，項(xiàng)目選址需要特別謹(jǐn)慎。

2、根據(jù)區(qū)域特性，建立項(xiàng)目選址評(píng)價(jià)模型。利用產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的預(yù)選城市評(píng)價(jià)模型對(duì)目標(biāo)城市進(jìn)行下一步篩選評(píng)比?？梢詮娜齻€(gè)大維度對(duì)目標(biāo)城市進(jìn)行下一步判斷。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)前景及投資研究報(bào)告》，同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。