日韩精品三级呦呦|五月丁香蜜臀|99久亚洲精品热|色婷婷五月一区

2019年中國長租公寓市場回顧及2020年發(fā)展趨勢預(yù)測(附數(shù)據(jù)圖)
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2020-01-08 16:02
分享:

長租公寓未來展望

1、企業(yè)不再追求盲目擴(kuò)張,注重探索盈利模型

目前長租公寓企業(yè)的擴(kuò)張規(guī)模逐漸放緩,管理房源量增速大幅下降,城市拓展維持在開發(fā)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略高地,基本不再新開城。在經(jīng)歷了快速擴(kuò)張之后,擺在公寓運(yùn)營商面前的問題是如何精細(xì)化運(yùn)營,降低成本,提升運(yùn)營效率,從而提升利潤水平,真正實(shí)現(xiàn)規(guī)?;?yīng)。整個(gè)長租公寓行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入精耕期,從業(yè)者們需要更多的耐心投入到其中。

2、租賃相關(guān)政策不斷推出,管理規(guī)范逐漸完善

2017年7月,住建部出臺(tái)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,此后國家相繼出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)住房租賃政策,地方城市跟進(jìn)加速培育和發(fā)展住房租賃市場,但是2019年國家對長租公寓監(jiān)管加強(qiáng),開展中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作,出臺(tái)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》,多地出臺(tái)了自持性住房、租賃市場的管理細(xì)則,規(guī)定了發(fā)展住房租賃企業(yè)的一些行為規(guī)范等。國家和地方政府對長租公租監(jiān)管趨于嚴(yán)格,管理規(guī)范將逐漸完善。

3、行業(yè)分化加劇 頭部企業(yè)優(yōu)勢明顯

經(jīng)過幾年時(shí)間的發(fā)展,行業(yè)內(nèi)頭部企業(yè)的優(yōu)勢愈發(fā)明顯。無論從資金獲取能力,房源獲取能力,以及運(yùn)營能力來看,頭部企業(yè)均有明顯優(yōu)勢,資源逐漸向頭部企業(yè)集中。未來,越是頭部正規(guī)的長租公寓企業(yè)因?yàn)榻?jīng)營規(guī)范、資金雄厚、管理能力較強(qiáng)將越能夠在這個(gè)市場生存下來,而那些自身資金實(shí)力、盈利能力不足的長租公寓企業(yè)則會(huì)逐漸被市場所淘汰。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國長租公寓市場前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

如發(fā)現(xiàn)本站文章存在版權(quán)問題,煩請聯(lián)系editor@askci.com我們將及時(shí)溝通與處理。
中商情報(bào)網(wǎng)
掃一掃,與您一起
發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)的價(jià)值
中商產(chǎn)業(yè)研究院
掃一掃,每天閱讀
免費(fèi)高價(jià)值報(bào)告
?