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19城市新房零成交疫情結(jié)束后房價(jià)會(huì)跌嗎？（附購房意愿調(diào)查）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2020-03-19 14:56

房地產(chǎn)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：受疫情影響，售樓處關(guān)閉，樓市成交遭重挫。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，70個(gè)大中城市中有19城（武漢、石家莊、太原、揚(yáng)州、蚌埠、平頂山等）新房“零成交”。二手房方面，2月武漢、石家莊、呼和浩特、包頭、錦州、揚(yáng)州等24個(gè)城市二手房“零成交”。疫情結(jié)束后房價(jià)會(huì)跌嗎？

全國商品房銷售面積下降近四成

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2020年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》顯示，1-2月份全國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%，其中住宅銷售面積下降39.2%；商品房銷售額8203億元，同比下降35.9%，其中住宅銷售額下降34.7%。

2019-2020年全國商品房銷售面積及銷售金額情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

房企銷售業(yè)績下滑

樓市成交低迷，房企銷售業(yè)績出現(xiàn)明顯下滑。據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)監(jiān)測(cè)，2020年2月百強(qiáng)房企總銷售額為3161.6億元，環(huán)比今年1月下降45.9%，較去年2月下降44.6%，單月銷售額為近14個(gè)月以來最低。拿房地產(chǎn)四強(qiáng)企業(yè)來看，2月恒大另辟蹊徑啟動(dòng)網(wǎng)上賣房，并推出“最低價(jià)購房”和“無理由退房”等多重優(yōu)惠政策，銷售額同比大增。但是萬科、碧桂園、融創(chuàng)銷售業(yè)績卻大降。