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中商產業(yè)研究院：《2020年中國產業(yè)綜合體市場前景及投資研究報告》發(fā)布
來源：中商產業(yè)研究院 發(fā)布日期：2020-04-16 16:49
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PART1：產業(yè)綜合體基本概述

產業(yè)綜合體是指某個特定區(qū)位上,一組相互之間存在技術、生產和分配等多方面聯(lián)系的經濟活動,這組經濟活動能夠共享外部規(guī)模經濟,提高整體活動的經濟效率。產業(yè)綜合體事實上就是集群的一種類型。

20世紀80年代，由于制造業(yè)、倉儲物流發(fā)展需求各種工業(yè)園區(qū)應運而生。90年代，由于研發(fā)需求科技園興起。21世紀以后，由于總部經濟、業(yè)務整合、研發(fā)需求影響，商務花園出現(xiàn)。因產業(yè)集群需要，集研發(fā)設計、商務辦公、高端制造、綜合配套等符合功能的產業(yè)綜合體出現(xiàn)。

PART2：產業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境分析

2月20日，2020年金融市場工作電視電話會議側重強調“因城施策”，落實好房地產長效管理機制。而在此之前，多部委則強調強調“房住不炒”總基調，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020年3-12月，房地企業(yè)信用債到期償還量合計為3960.9億元，同比增長15.8％。

土地政策指的是國家根據(jù)一定時期內的政治和經濟任務，在土地資源開發(fā)、利用、治理、保護和管理方面規(guī)定的行動準則。它是處理土地關系中各種矛盾的重要調節(jié)手段。一般包括地權政策、土地金融政策和土地賦稅政策等。

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