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2020年一季度北京房地產(chǎn)市場運行情況：商品房銷售面積同比下降41.3%（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2020-04-21 09:30

房地產(chǎn)

中商情報網(wǎng)訊：受疫情影響，北京樓市停工停產(chǎn)，樓市可謂受挫巨大。隨著樓市開始復(fù)蘇，并且進入上升通道。不過一季度，北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積和商品房銷售面積同比出現(xiàn)下降。

一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

1季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為311.2萬平方米，同比下降16.1%。其中，住宅新開工面積為212.4萬平方米，同比下降7%；辦公樓為0.8萬平方米，下降73.3%；商業(yè)營業(yè)用房為2.9萬平方米，下降74.3%。

數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

全市房屋竣工面積為52.8萬平方米，同比下降55.8%。其中，住宅竣工面積為34.9萬平方米，下降54%；辦公樓為4.6萬平方米，增長84%；商業(yè)營業(yè)用房為1.8萬平方米，下降60.9%。

二、房地產(chǎn)市場銷售情況

1季度，全市商品房銷售面積為86.7萬平方米，同比下降41.3%。其中，住宅銷售面積為57萬平方米，下降53.4%；辦公樓為3.3萬平方米，下降60.2%；商業(yè)營業(yè)用房為17.4萬平方米，增長1.5倍。

數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為838億元，同比下降32.6%。其中，國內(nèi)貸款為297.8億元，下降27.4%；自籌資金為193.2億元，下降38.8%；定金及預(yù)收款為254.1億元，下降38.3%。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國房地產(chǎn)市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。