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中商情報(bào)網(wǎng)訊：商務(wù)物業(yè)包括辦公大樓、企業(yè)大樓、辦公園區(qū)和研發(fā)園區(qū)及其他。商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)參與者通常提供以下服務(wù)：基本物業(yè)管理服務(wù)；及增值服務(wù)。基本物業(yè)管理服務(wù)主要包括保安服務(wù)、保潔服務(wù)、停車場(chǎng)管理、升降機(jī)、自動(dòng)梯及停車場(chǎng)機(jī)電設(shè)備維修維護(hù)、園林景觀服務(wù)、日常設(shè)備及機(jī)器維修維護(hù)以及禮賓服務(wù)等其他服務(wù)。增值服務(wù)主要包括資產(chǎn)服務(wù)；提供予業(yè)主、企業(yè)客戶及租戶的客戶服務(wù)；及其他定制服務(wù)。

2019年出臺(tái)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》明確指出，大灣區(qū)將側(cè)重於主要工業(yè)發(fā)展，例如研發(fā)及科學(xué)與技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化、金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、休閑度假、養(yǎng)生保健服務(wù)及信息科技術(shù)。經(jīng)濟(jì)及工業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展促進(jìn)相關(guān)設(shè)施建設(shè)，如工業(yè)園及商用辦公區(qū)域，支持大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)的發(fā)展。

政策支持下，預(yù)計(jì)大灣區(qū)在管商務(wù)物業(yè)總面積和商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)總收益將持續(xù)增長。預(yù)計(jì)2020年大灣區(qū)在管商務(wù)物業(yè)總面積將達(dá)143.4百萬平方米，同比增長5.5%，2024年將擴(kuò)大至175.7百萬平方米。隨著在管商務(wù)物業(yè)總面積增多，大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)總收益也將增多。2020年大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)總收益將達(dá)238億元，其中增值服務(wù)收益40億元，基本物業(yè)管理服務(wù)收益198億元。預(yù)計(jì)2024年大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)總收益將達(dá)358億元。

數(shù)據(jù)來源：弗若斯特沙利文、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

數(shù)據(jù)來源：弗若斯特沙利文、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國商務(wù)物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。