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中商情報(bào)網(wǎng)訊：建筑是建設(shè)不同類型樓宇或基礎(chǔ)設(shè)施的過程。隨著城市化率提高以及中國(guó)加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的固定資產(chǎn)投資，中國(guó)建筑行業(yè)總產(chǎn)值在過去五年內(nèi)快速發(fā)展。建筑行業(yè)總產(chǎn)值由2015年的180755億元增至2019年的248446億元，2015年至2019年的復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)8.3%。

按照中國(guó)政府的指示，城市化率的不斷提高對(duì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展至關(guān)重要。在中國(guó)政府的指導(dǎo)下，到「十三五規(guī)劃」期末，城市化率預(yù)期將超過60.0%。建筑行業(yè)有望受到提振，以滿足中國(guó)對(duì)樓宇建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資日益增長(zhǎng)的需求。

預(yù)期建筑行業(yè)總產(chǎn)值將繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，并于2024年進(jìn)一步達(dá)340855億元，2019年至2024年復(fù)合年增長(zhǎng)率為6.5%。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

中國(guó)建筑行業(yè)的驅(qū)動(dòng)力

1、城市化率不斷提高

中國(guó)城市化率不斷提高大大刺激了建筑行業(yè)。為容納城市中不斷增長(zhǎng)的城市人口，住宅及商業(yè)項(xiàng)目的房屋建設(shè)均會(huì)推動(dòng)中國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

2、對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的固定資產(chǎn)投資持續(xù)增加

增加對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的固定資產(chǎn)投資是中國(guó)改善民生的主要方式。例如，在眾多二線城市已有更多的公共設(shè)施及地下運(yùn)輸系統(tǒng)。此類基礎(chǔ)設(shè)施投資將推動(dòng)中國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

3、房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定增長(zhǎng)

作為建筑行業(yè)最重要的下游產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)重要而穩(wěn)定的行業(yè)。盡管中國(guó)政府為減緩相對(duì)發(fā)達(dá)城市房地產(chǎn)價(jià)格的上漲而出臺(tái)一系列政策及法規(guī)，但該等政策仍將為房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)的推動(dòng)力，亦將推動(dòng)中國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步增長(zhǎng)。

4、政府對(duì)建筑行業(yè)的利好政策

近年來，中國(guó)政府針對(duì)建筑行業(yè)出臺(tái)了一系列政策，其中大部分為利好政策，旨在消除私人資本進(jìn)入規(guī)?；ㄖ?xiàng)目的壁壘，并為業(yè)內(nèi)所有參與者創(chuàng)造更為透明的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。建筑業(yè)所采用的建筑信息模型模式的進(jìn)一步推廣及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化的簡(jiǎn)化為業(yè)內(nèi)的兩大利好政策。在該等利好政策的引導(dǎo)下，中國(guó)建筑行業(yè)有望受到提振。

中國(guó)建筑行業(yè)的主要挑戰(zhàn)

1、勞務(wù)成本不斷增加

按性質(zhì)劃分，建筑行業(yè)為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，而中國(guó)勞務(wù)成本上漲極為影響中國(guó)建筑行業(yè)承包商的成本。為應(yīng)對(duì)不斷增加的勞務(wù)成本，承包商須限制溢利率或收取較高的費(fèi)用，繼而影響建筑項(xiàng)目的投標(biāo)中標(biāo)率。因此，勞務(wù)成本不斷增加已成為中國(guó)建筑行業(yè)的一大挑戰(zhàn)。

2、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)放緩

房地產(chǎn)行業(yè)在過去十年飛躍發(fā)展，住房?jī)r(jià)格水平的增長(zhǎng)遠(yuǎn)高于收入水平的增長(zhǎng)。為減緩中國(guó)大城市房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格上漲，中國(guó)政府出臺(tái)了一系列不同的政策及法規(guī)以穩(wěn)定局面。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)放緩，且建筑行業(yè)高度依賴中國(guó)上游物業(yè)開發(fā)商的需求，故此將成為建筑行業(yè)的主要挑戰(zhàn)。

3、勞動(dòng)力供給不足

中國(guó)人口與十年前相比增長(zhǎng)較慢。此外，隨著越來越多的人口上大學(xué)及遷居大城市，選擇作為勞動(dòng)力進(jìn)入建筑行業(yè)的人員數(shù)量下降。結(jié)合目前勞動(dòng)力正在面臨老齡化問題的事實(shí)，預(yù)測(cè)未來將會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)力供給不足的問題。由于勞動(dòng)力供應(yīng)不足，承包商將會(huì)同時(shí)限制其項(xiàng)目數(shù)量，此成為中國(guó)建筑行業(yè)的一大挑戰(zhàn)。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。