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3、市場(chǎng)需求：商品房銷售面積下降

1—5月份，商品房銷售面積48703萬平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降11.8%，辦公樓銷售面積下降26.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降21.7%。商品房銷售額46269億元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降8.4%，辦公樓銷售額下降35.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降26.6%。

2020年1-5月全國(guó)商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-5月全國(guó)商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1—5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積19916萬平方米，同比下降9.9%，降幅比1—4月份收窄7.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額25661億元，下降7.7%，降幅收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積12743萬平方米，下降17.3%，降幅收窄6.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8863億元，下降18.5%，降幅收窄8.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積14321萬平方米，下降9.3%，降幅收窄6.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10301億元，下降9.0%，降幅收窄7.3個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積1724萬平方米，下降22.4%，降幅收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額1445億元，下降19.5%，降幅收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-5月全國(guó)商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

5月末，商品房待售面積51771萬平方米，比4月末減少483萬平方米。其中，住宅待售面積減少436萬平方米，辦公樓待售面積減少21萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少24萬平方米。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積減少

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4752萬平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2429億元，增長(zhǎng)7.1%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積及土地成交價(jià)款

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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