民宿行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì):
(1)由獨(dú)立民宿走向連鎖民宿——經(jīng)營(yíng)連鎖化
在資源整合和資本運(yùn)作的雙重推動(dòng)下,旅游住宿將全面升級(jí),作為這一領(lǐng)域重要組成部分的民宿在互聯(lián)網(wǎng)金融和其他社會(huì)資本的助力下,品牌民宿開始進(jìn)行連鎖化集成,開設(shè)分店,擴(kuò)招加盟,逐漸擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,實(shí)現(xiàn)連鎖化經(jīng)營(yíng)。以互聯(lián)網(wǎng)為載體的同業(yè)聚合平臺(tái)逐步形成,單體民宿在資源和市場(chǎng)的影響下,各地旅游民宿聯(lián)盟與合并逐漸誕生。
(2)由單體民宿走向民宿群落——產(chǎn)業(yè)規(guī)?;?/strong>
在民宿3.0時(shí)代,單體民宿走向民宿群落是必然趨勢(shì)。所謂民宿群落,是指以精品民宿為主題,擁有統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)、生活配套和文創(chuàng)體驗(yàn)的開放式、平臺(tái)化休閑度假綜合體。民宿集群將以“5+N”的基本形態(tài)進(jìn)入國(guó)內(nèi)富有自然人文資源的旅行目的地,進(jìn)入消費(fèi)需求日益多元的文旅市場(chǎng),以集群化的能量密度,帶動(dòng)區(qū)域旅游市場(chǎng),改善民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提升整個(gè)集群和每個(gè)集群成員的商業(yè)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)銷售聯(lián)動(dòng)、客源共享、配套業(yè)態(tài)共享,提高區(qū)域旅游整合能力和接待能力。
(3)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向促進(jìn)新興業(yè)態(tài)發(fā)展——業(yè)態(tài)多元化
旅游民宿管理模式多元化。旅游民宿管理模式選擇方向多元化,品牌影響力持續(xù)放大。伴隨著民宿市場(chǎng)的持續(xù)火爆,旅游民宿投資者對(duì)經(jīng)營(yíng)旅游民宿投資回報(bào)有了更理性的審視。旅游民宿業(yè)主開始試探自主管理之外的其他模式,隨著旅游民宿市場(chǎng)環(huán)境的逐步成熟,品牌民宿開始開放特許經(jīng)營(yíng)、委托管理、策略聯(lián)盟模式。業(yè)態(tài)趨向多元化。旅行業(yè)新常態(tài)下,旅游民宿市場(chǎng)需求發(fā)生了很大變化。需求結(jié)構(gòu)的調(diào)整、消費(fèi)主體的變化、消費(fèi)訴求的升級(jí)、互聯(lián)網(wǎng)滲透到消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)方式的方方面面等趨勢(shì),都使得民宿業(yè)態(tài)多元化成為新常態(tài)下的必然要求,旅游民宿業(yè)態(tài)趨向多元化。
(4)住宿需求越趨個(gè)性化,服務(wù)漸入定制化——需求個(gè)性化
隨著社會(huì)的發(fā)展、消費(fèi)的升級(jí),居民旅游消費(fèi)逐漸由短期休閑旅游向深度度假體驗(yàn)轉(zhuǎn)變,居民對(duì)住宿產(chǎn)品的個(gè)性化需求增加。目前,旅游民宿服務(wù)逐步進(jìn)入定制化階段,創(chuàng)建獨(dú)具特色的民宿文化成為潮流,旅游民宿行業(yè)逐漸推出具有地域文化特色的風(fēng)情民宿、休閑度假民宿、風(fēng)格各異的主題民宿等品牌以適應(yīng)消費(fèi)者日益多元化、個(gè)性化的住宿需求。
(5)推動(dòng)智能民宿,線上民宿預(yù)定市場(chǎng)移動(dòng)端逐漸趕超PC端——預(yù)定平臺(tái)移動(dòng)化
隨著智能手機(jī)和4G、5G網(wǎng)絡(luò)的普及,旅游產(chǎn)品消費(fèi)正在逐步向移動(dòng)端遷移,住宿產(chǎn)品相對(duì)較易標(biāo)準(zhǔn)化,并且用戶需求的即時(shí)性特征明顯,與移動(dòng)端的適配性更強(qiáng),未來住宿產(chǎn)品向移動(dòng)端遷移的趨勢(shì)更加明顯。90%客棧民宿客戶通過OTA等渠道實(shí)現(xiàn)住宿預(yù)訂,未來攜程、去哪兒、途家、Airbnb等APP移動(dòng)用戶端將會(huì)是民宿線上預(yù)訂主流。
更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。