中商情報(bào)網(wǎng)訊:受疫情影響,2020年上半年深圳新房成交16727套,環(huán)比減少952套。2015年和2016年深圳樓市異常火爆,2015年上半年成交高達(dá)31798套,2016年上半年有所下降,共計(jì)23170套。2016年10月深圳出臺(tái)樓市調(diào)控政策,2017年上半年深圳新房成交跌至10502套,2018年上半年和2019年上半年成交溫和上漲。2020年上半年成交下跌,但是總量依舊超2017年和2018年同期水平。
數(shù)據(jù)來(lái)源:深圳市房管局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
從月度數(shù)據(jù)來(lái)看,2月受疫情的肆虐,深圳樓市促銷活動(dòng)暫停,項(xiàng)目停工,購(gòu)房者購(gòu)買意愿下降,深圳新房住宅成交僅830套,環(huán)比下滑70.5%。隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)和生活的節(jié)奏正逐步恢復(fù)正軌,購(gòu)房需求漸漸提上日程,購(gòu)房者戴口罩看房,當(dāng)月成交3152套。4月、5月、6月新房成交量分別為3446套、3143套、3343套,總體來(lái)看成交量較為穩(wěn)定。
數(shù)據(jù)來(lái)源:深圳市房管局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
今年疫情之后,深圳樓市回暖迅速,同時(shí)再現(xiàn)躁動(dòng):“打新”、喝茶費(fèi)、二手房掛牌價(jià)跳漲……對(duì)此,深圳頻頻出手,整治樓市亂象。深圳近期開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)治理行動(dòng),排查、監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為,包括捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假?gòu)V告、發(fā)布虛假房源、惡意哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)挪用各類信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)、捏造和散布不實(shí)言論等。深圳樓市監(jiān)管加強(qiáng),預(yù)計(jì)下半年深圳樓市將回歸理性。
更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。