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中商情報(bào)網(wǎng)訊：7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年1~6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。2019年1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61609億元，同比增長(zhǎng)10.9%，增速比1—5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資45167億元，增長(zhǎng)15.8%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

上半年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1955.69億元，同比增長(zhǎng)13.1%，增速較1-5月上升2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資1406.92億元，同比增長(zhǎng)12.2%，增速較1-5月上升1.8個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)庫(kù)

上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積21698.93萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4%，增速比1-5月上升2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積14579.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.0%。房屋新開(kāi)工面積3485.77萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.6%，增速較1-5月上升6.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積2417.01萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.7%。房屋竣工面積457.33萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-39.3%，降幅較1-5月收窄18.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積307.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-38.5%。

上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積224.64萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-12.2%；土地成交價(jià)款47.44億元，同比增長(zhǎng)-14.2%。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

上半年，商品房銷(xiāo)售面積1870.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-6.9%，降幅較1-5月收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)-3.8%，辦公樓銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)-11.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)-19.9%。商品房銷(xiāo)售額1482.02億元，同比增長(zhǎng)-5.1%，降幅較1-5月收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)-2.2%，辦公樓銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)18.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)-15.7%。

6月末，商品房待售面積1115.55萬(wàn)平方米，比5月末增加21.55萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加7.55萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加3.51萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加1.10萬(wàn)平方米。

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三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金1621.47億元，同比增長(zhǎng)5.6%，增速較1-5月上升3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款114.55億元，同比增長(zhǎng)-11.4%；利用外資9.68億元，同比增長(zhǎng)56.6%；自籌資金508.07億元，同比增長(zhǎng)7.6%；定金及預(yù)收款502.86億元，同比增長(zhǎng)-3.2%；個(gè)人按揭貸款378.38億元，同比增長(zhǎng)17.6%。

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