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中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，廣東省住建廳等六部門(mén)發(fā)布《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，明確共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積不超過(guò)120平方米，共有產(chǎn)權(quán)住房面向符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件的城鎮(zhèn)無(wú)房家庭供應(yīng)；每戶(hù)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。同時(shí)明確共有產(chǎn)權(quán)住房六大籌建渠道。

發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房不僅可以擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍，解決城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問(wèn)題，也有利于改善符合條件的人才、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員以及在粵工作生活港澳居民的居住條件，更有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。2018年4月，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳選擇廣州、深圳、珠海、佛山、茂名5市開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)。此后佛山、廣州相繼出臺(tái)發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策。《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》，從共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)管理、分配管理、供后管理以及體制保障、資金保障、用地保障、稅費(fèi)優(yōu)惠、金融支持各項(xiàng)保障措施等方面，對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的發(fā)展給予了明確指導(dǎo)及政策支撐。該意見(jiàn)將成為廣東在推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房工作的省級(jí)指導(dǎo)意見(jiàn)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

政策支持下，廣東省產(chǎn)權(quán)住房取得較好成效。據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳數(shù)據(jù)，截至2020年6月底，全省已籌集共有產(chǎn)權(quán)住房6.1萬(wàn)套，供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)住房3.4萬(wàn)套。

目前，廣州、深圳、珠海、佛山、茂名5市在共有產(chǎn)權(quán)住房上的探索和推進(jìn)程度不一。如深圳的共有產(chǎn)權(quán)住房以安居型商品房的模式實(shí)行，而廣州的共有產(chǎn)權(quán)住房主要在南沙推進(jìn)，重點(diǎn)解決區(qū)域內(nèi)中高層次人才的居住需求。廣東全省范圍內(nèi)共有產(chǎn)權(quán)住房全面鋪開(kāi)，有助力更好地推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，打造大灣區(qū)宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈。