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中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，南京市房產(chǎn)局、市發(fā)改委和市建委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好新建商品住房裝修工作的通知》，提出全裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/平方米；具備科技系統(tǒng)（恒溫恒濕）或新風(fēng)系統(tǒng)（含中央空調(diào)）的新建商品住房，全裝修標(biāo)準(zhǔn)不高于2000元/平方米，評(píng)估價(jià)格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米計(jì)。購(gòu)房者可自愿選擇全裝修或升級(jí)裝修方案。

據(jù)悉，2016年以來(lái)，我市按照國(guó)家要求，房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范有序。為進(jìn)一步推進(jìn)商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和價(jià)格相符，提升裝修價(jià)格的透明度，提高裝修評(píng)估的公信度，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者重大切身利益，我市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步做好新建商品住房裝修工作的通知》，此次《關(guān)于進(jìn)一步做好新建商品住房裝修工作的通知》出臺(tái)是出于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的目的。

加強(qiáng)裝修質(zhì)量監(jiān)管方面，《通知》明確了三大項(xiàng)：一是開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)完成并提供所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部新建商品住房的裝修具體方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖、裝修主要材料和設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、材質(zhì)及主要施工工法等，并須申請(qǐng)裝修價(jià)格評(píng)估。二是全裝修和升級(jí)裝修均由建設(shè)部門(mén)納入質(zhì)量監(jiān)管，兩類(lèi)裝修工程須隨商品住房主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步監(jiān)管、同步竣工驗(yàn)收備案；建設(shè)部門(mén)對(duì)全裝修和升級(jí)裝修設(shè)計(jì)、施工等實(shí)施監(jiān)管，對(duì)裝修質(zhì)量與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不符造成不良影響的，納入開(kāi)發(fā)企業(yè)信用記錄。三是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)裝修主體責(zé)任，負(fù)責(zé)解決裝飾裝修過(guò)程中的糾紛；采用項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管額度的20%不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，涵蓋了升級(jí)裝修的資金監(jiān)管；升級(jí)裝修合同中應(yīng)明確升級(jí)裝修工程款的資金交付、使用和監(jiān)管，保證升級(jí)裝修工程順利建設(shè)。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。