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3、市場(chǎng)需求：商品房銷售面積下降

1-8月份，商品房銷售面積98486萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降17.0%。商品房銷售額96943億元，增長(zhǎng)1.6%，1-7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降19.9%。

2020年1-8月全國(guó)商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-8月全國(guó)商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積40614萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.8%，1-7月份為下降2.2%；銷售額54065億元，增長(zhǎng)6.6%，增速比1-7月份提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積26330萬(wàn)平方米，下降8.5%，降幅收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額19072億元，下降7.8%，降幅收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27525萬(wàn)平方米，下降2.7%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額20424億元，增長(zhǎng)0.3%，1-7月份為下降2.5%。東北地區(qū)商品房銷售面積4017萬(wàn)平方米，下降10.2%，降幅收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3381億元，下降5.8%，降幅收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-8月全國(guó)商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

8月末，商品房待售面積50052萬(wàn)平方米，比7月末減少639萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少705萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少17萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加27萬(wàn)平方米。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積減少

1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積11947萬(wàn)平方米，同比下降2.4%，降幅比1-7月份擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款7088億元，增長(zhǎng)11.2%，增速回落1.0個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積及土地成交價(jià)款

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