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3、市場需求：商品房銷售面積下降

1-9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降17.1%。

2020年1-9月全國商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-9月全國商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積48075萬平方米，同比增長2.2%，增速比1-8月份提高1.4個百分點(diǎn)；銷售額64424億元，增長8.9%，增速提高2.3個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積31459萬平方米，下降7.0%，降幅收窄1.5個百分點(diǎn)；銷售額22890億元，下降5.7%，降幅收窄2.1個百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積32687萬平方米，下降1.0%，降幅收窄1.7個百分點(diǎn)；銷售額24286億元，增長2.1%，增速提高1.8個百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4852萬平方米，下降8.9%，降幅收窄1.3個百分點(diǎn)；銷售額4046億元，下降5.0%，降幅收窄0.8個百分點(diǎn)。

2020年1-9月全國商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

9月末，商品房待售面積49581萬平方米，比8月末減少471萬平方米。其中，住宅待售面積減少419萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少62萬平方米。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積減少

1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15011萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1-8月份擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)；土地成交價款9316億元，增長13.8%，增速提高2.6個百分點(diǎn)。

2020年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積及土地成交價款

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機(jī)會研究報(bào)告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報(bào)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、十四五規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等服務(wù)。