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3、市場(chǎng)需求：商品房銷售額增長(zhǎng)

1-10月份，商品房銷售面積133294萬(wàn)平方米，同比持平，1-9月份為下降1.8%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)0.8%，辦公樓銷售面積下降14.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額131665億元，增長(zhǎng)5.8%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)8.2%，辦公樓銷售額下降12.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降15.8%。

2020年1-10月全國(guó)商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-10月全國(guó)商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1-10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積54532萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.0%，增速比1-9月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額73165億元，增長(zhǎng)11.1%，增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積36053萬(wàn)平方米，下降5.0%，降幅收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)；銷售額26325億元，下降2.9%，降幅收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積37155萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.0%，1-9月份為下降1.0%；銷售額27565億元，增長(zhǎng)3.6%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5554萬(wàn)平方米，下降8.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4611億元，下降4.8%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-10月全國(guó)商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

10月末，商品房待售面積49492萬(wàn)平方米，比9月末減少89萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少148萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加31萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少36萬(wàn)平方米。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積減少

1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積17775萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1-9月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款11386億元，增長(zhǎng)14.8%，增速提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積及土地成交價(jià)款

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