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2020年深圳房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況回顧及2021年房價(jià)走勢預(yù)測（附圖表）
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2021-01-12 15:03
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二、2021年深圳房地產(chǎn)市場前瞻

樓市主基調(diào)：“房住不炒、增加住房供應(yīng)

近期，深圳“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議細(xì)則出爐。從建議可以看出，增加住房供應(yīng)，堅(jiān)持“房住不炒”仍是深圳2021年的樓市主基調(diào)。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

房價(jià)走勢預(yù)測：樓面價(jià)控制良好房價(jià)趨于穩(wěn)定

據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，2020年，深圳供應(yīng)含宅用地34宗，共583萬方；成交31宗，共537萬方，供求量均達(dá)到歷史最高值，含宅用地總成交量占全市土地成交比重高達(dá)74%。

2020年來，深圳土地出讓在“雙競雙限”模式下，加上對人才住房和普通住房的價(jià)格限制，含宅地土地成交樓板均價(jià)14907元/㎡，同比去年下滑近50%，溢價(jià)率同比下滑34%。樓面價(jià)控制良好，預(yù)計(jì)2021年深圳房價(jià)趨于穩(wěn)定。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)市場前景及投資機(jī)會研究報(bào)告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報(bào)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、十四五規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等服務(wù)。

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