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四、肯尼亞投資環(huán)境分析

（一）投資吸引力

1.競爭優(yōu)勢

肯尼亞地處東非門戶，自1963年獨立以來政局一直保持穩(wěn)定，是撒哈拉以南非洲政局相對穩(wěn)定和經(jīng)濟基礎較好的國家之一?？夏醽喭顿Y法規(guī)比較完善，有30多個法律法規(guī)保護外國投資者利益，2005年頒布了新的《投資促進法》，2015年頒布了《經(jīng)濟特區(qū)法案》?？夏醽嗊€與10余個國家簽訂并生效了雙邊投資保護協(xié)定?？夏醽喗?jīng)濟發(fā)展較平穩(wěn)，中產(chǎn)階級人口增長較快，國內(nèi)市場不斷擴大。隨著東非區(qū)域一體化推進，作為東非交通樞紐和門戶，在肯尼亞境內(nèi)投資還可輻射東非內(nèi)陸國家，有利于開拓整個東非市場。

2.全球排名

世界知識產(chǎn)權組織發(fā)布的《2023年度全球創(chuàng)新指數(shù)》顯示，在132個國家和地區(qū)中，肯尼亞綜合指數(shù)排名第100位。

3.數(shù)字化服務

肯尼亞政府數(shù)字化管理和服務水平在東非地區(qū)處于領先地位。目前，由華為公司承建的孔扎科技新城一期數(shù)據(jù)中心已上線，可承載政務辦公業(yè)務，包括財務和稅務系統(tǒng)等。此外，肯尼亞海關使用新的自動化綜合海關管理系統(tǒng)（iCMS）處理進口貨物，替代了原辛巴系統(tǒng)，進一步提高清關效率?？夏醽喺匾晞?chuàng)新發(fā)展，尤其是數(shù)字經(jīng)濟領域的創(chuàng)新發(fā)展?？夏醽啺l(fā)布的《數(shù)字經(jīng)濟藍圖》將創(chuàng)新驅動的企業(yè)家精神視為肯尼亞數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的支柱之一。

（二）金融環(huán)境

1.當?shù)刎泿?/strong>

肯尼亞貨幣為肯先令（Kenyan Shilling，KSh），可與西方主要貨幣自由兌換。目前，標準（肯尼亞）銀行和花旗（肯尼亞）銀行均可提供人民幣賬戶服務?？夏醽喒姐y行也與中國銀聯(lián)簽署合作協(xié)議，銀聯(lián)卡持有者可通過該行自動柜員機及營業(yè)網(wǎng)點進行肯先令與人民幣之間的兌換。

2.外匯管理

肯尼亞依照《肯尼亞中央銀行法》第七部分33A-33O有關條款以及政府1996年2月發(fā)布的第23號法律公告對外匯進行管理，具體操作規(guī)程包括《外匯業(yè)務指引》（Guidelineson Foreign Exchange）、《匯兌公司管理指引》（ForexBureau Guidelines）及肯尼亞中央銀行發(fā)布的有關通知。

肯尼亞沒有外匯管制。在提供相關憑證和證明材料后，肯尼亞居民和非居民即可自由地開展以外匯作為支付手段的商品或服務（包括經(jīng)常項目和資本項目）買賣活動，向特許銀行申請獲得外匯融資便利，任何公司和個人均可向商業(yè)銀行申請開設活期賬戶，在此基礎上做外匯交易。外資利潤匯出自由，外籍人員外匯收入在繳納個人所得稅后可全部匯出，匯出手續(xù)費按各銀行最新規(guī)定執(zhí)行?？夏醽唽Τ鋈刖橙藛T攜帶外匯金額沒有限制，但超過5000美元需在海關登記。

3.銀行和保險公司

（1）銀行

肯尼亞擁有比較完善的金融服務體系，包括中央銀行、42家商業(yè)銀行、1家按揭貸款金融機構微型金融銀行、3家征信機構、19家匯款機構，8家非經(jīng)營性銀行持股公司和69家匯兌公司。42家銀行類金融機構中，40家為私有銀行，2家為國有控股銀行。40家私有銀行中，23家為本地控股銀行，17家為外資控股銀行（14家為外資銀行子公司，3家為外資銀行分支機構）

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

（2）保險公司

肯尼亞保險業(yè)較為發(fā)達，主要保險公司有安聯(lián)、怡安、英美保險公司等。

4.融資渠道

在肯尼亞的外國企業(yè)可向當?shù)劂y行申請融資業(yè)務，在融資條件方面，外國企業(yè)與當?shù)氐钠髽I(yè)享受同等待遇。能夠向企業(yè)提供中長期外幣信貸業(yè)務服務的金融機構包括：肯尼亞開發(fā)銀行有限公司（DBK）、東非開發(fā)銀行（EADB）、東南非貿(mào)易與開發(fā)銀行（TDB BANK）、工業(yè)開發(fā)銀行（IDB）、工商開發(fā)公司（ICDC）、肯尼亞工業(yè)財產(chǎn)（KIE）和肯尼亞發(fā)展銀行（DBK）、肯尼亞旅游發(fā)展公司（KTDC）、國際金融公司（IFC）以及上文提及的肯主要商業(yè)銀行等。金融機構在對投資項目進行評估時將重點關注項目的商業(yè)可行性以及開發(fā)價值，如是否有利于推動肯尼亞國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展、改善社會和經(jīng)濟環(huán)境、創(chuàng)造和保持外匯收入、促進本地原材料的使用、增加肯尼亞國民工作機會，以及有效使用國外和肯尼亞本國技術等。

5.信用卡使用

在肯尼亞，有VISA、MASTER標識的銀行卡可以在購物中心、超市和酒店使用。中國銀聯(lián)卡可在肯尼亞公平銀行提供服務的購物中心、超市和酒店使用，標準銀行的POS和ATM也接受銀聯(lián)卡。

（三）要素成本

1.土地及房屋價格

以阿西河出口加工區(qū)為例，近年租金情況如下：

（1）廠房租金

租期6年，可續(xù)租。前兩年租金2美元/平方英尺/年，每兩年重新商定租金，所有租金均另加15%服務費。

（2）辦公室租金

2.8美元/平方英尺/年，另加15%服務費。

（3）土地租金

已開發(fā)土地租期最短30年，每年每公頃5000美元另加15%服務費，合計5750美元/公頃/年；或一次性交納租金，每公頃10萬美元，另加15%服務費，可租用60年。

2.建材成本

肯尼亞建材生產(chǎn)遠遠滿足不了本國市場需求，除水泥外，大部分建材依賴進口。具體價格水平依進口市場供求行情變動，以下價格可供參考：

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理