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【非洲出海系列】2024年埃塞俄比亞投資環(huán)境深度分析及中資企業(yè)在埃塞俄比亞投資合作策略

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2024-11-04 16:13

投資

（三）證券市場

截至目前，埃塞尚未建立證券市場。

（四）要素成本

1．勞動(dòng)力工薪及供需

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2．土地及房屋價(jià)格

埃塞俄比亞現(xiàn)行法律規(guī)定，土地屬公有財(cái)產(chǎn)，任何個(gè)人、公司及其他機(jī)構(gòu)只可擁有土地使用權(quán)。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和城市開發(fā)程度的不同，城市土地租用期限從15年至99年不等，農(nóng)村土地的租金價(jià)格和租期由各地方政府自行確定。埃塞俄比亞現(xiàn)行法律規(guī)定，土地屬公有財(cái)產(chǎn)，任何個(gè)人、公司及其他機(jī)構(gòu)只可擁有土地使用權(quán)。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和城市開發(fā)程度的不同，城市土地租用期限從15年至99年不等，農(nóng)村土地的租金價(jià)格和租期由各地方政府自行確定。

數(shù)據(jù)來源：埃塞俄比亞投資委員會(huì)、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

3．建筑成本

埃塞俄比亞工業(yè)基礎(chǔ)材料產(chǎn)業(yè)近幾年發(fā)展較快，但總體仍處于供不應(yīng)求階段，大量依賴進(jìn)口，特別是鋼材等重要基礎(chǔ)材料，受國際市場價(jià)格變動(dòng)影響較大。受外匯短缺影響，埃塞俄比亞建材價(jià)格持續(xù)上漲，例如2021年以來，鋼筋價(jià)格漲幅逾一倍，帶動(dòng)其他建筑材料價(jià)格持續(xù)走高。此外，外匯不足致使水泥廠家無法進(jìn)口優(yōu)質(zhì)煤炭用于煅燒。隨著供需缺口不斷擴(kuò)大，埃塞政府部門從2022年12月起調(diào)控市場上的水泥銷售價(jià)格。