(2)保險公司
目前,塞爾維亞主要有16家保險公司,包括Sava保險公司、WienerSt?dtische保險公司、Dunav保險公司、Generali保險公司、DDOR保險公司、UNIQA保險公司等。
4.融資渠道
截至2023年6月30日,塞爾維亞國民銀行基準利率6.25%,存款利率5%,貸款利率7.5%。融資條件方面,外資企業(yè)與當?shù)仄髽I(yè)享受同等待遇。所需主要資料包括:在當?shù)匾婪ㄗ缘墓咀C明、企業(yè)資質(zhì)和信譽證明、經(jīng)營情況、財務狀況、不動資產(chǎn)及投資性質(zhì)和規(guī)模等。企業(yè)除可從當?shù)劂y行和外資銀行貸款外,還可根據(jù)吸引外資優(yōu)惠政策的規(guī)定,獲得塞政府的財政資助。塞爾維亞多家金融機構積極支持綠色經(jīng)濟轉型道路,并致力于開發(fā)綠色金融產(chǎn)品,為節(jié)能減排型項目和企業(yè)提供金融支持。
5.信用卡使用
塞爾維亞信用卡使用比較普遍,帶有VISA、Mastercard等標識的信用卡均可在當?shù)厥褂谩?/p>
2017年11月,中國銀聯(lián)與塞爾維亞央行簽署協(xié)議,實現(xiàn)銀聯(lián)卡在塞爾維亞消費支付,但適用范圍較窄。2018年6月,銀聯(lián)國際宣布與塞爾維亞郵政儲蓄銀行合作,首次實現(xiàn)銀聯(lián)卡受理,該行旗下全部ATM終端已支持銀聯(lián)卡。
(三)要素成本
1.土地及房屋價格
土地價格:塞爾維亞土地價格受地域、氣候、地形、配套設施等條件影響,銷售價格變動較大。近年來,塞爾維亞土地價格漲幅較大,耕地價格最高已超過1.4萬歐元/公頃。商業(yè)和住宅用地土地價格因所處區(qū)域區(qū)別較大,需根據(jù)具體情況詢價議價。
房屋租金:塞爾維亞房屋租金水平視不同區(qū)域和城市價格差異較大。
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
房屋售價:塞爾維亞平均建筑成本約500歐元/平方米。近年來,貝爾格萊德等主要城市的住宅售價逐年漲幅明顯。
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2.建材成本
塞爾維亞建筑材料市場相對發(fā)達,水泥、混凝土、砂石等基本由當?shù)毓?,型鋼、瀝青等部分原材料可從第三國進口。
數(shù)據(jù)來源:塞爾維亞中資企業(yè)、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理