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佛山

10月7日佛山市政府發(fā)布《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，10月8日起，本市戶籍居民家庭在本市擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在限購區(qū)域購買一套新建商品住房。非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套住房的，在限購區(qū)域購買第二套新建商品住房時，需提供購房之日前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。非本市戶籍居民家庭在本市擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例不低于30%；有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%；擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%；對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

限購限貸區(qū)域?yàn)槎U城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)。

廣州

10月4日廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見，意見規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行既有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險的繳納證明的，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險的繳納證明購買住房。

并嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執(zhí)行最低首付款比例30％的規(guī)定；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低于70％。繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。

珠海

10月6日珠海市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局制定的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，自印發(fā)之日起實(shí)施。意見規(guī)定對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房：

1.擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭；

2.擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭；

3.無法提供購房之日前在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

此外，根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號和銀發(fā)〔2016〕26號等文件規(guī)定，實(shí)施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相關(guān)差別化住房信貸政策如下：

1.居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。

2.對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。

3.居民家庭擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。

4.對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

東莞

10月6日東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見，住房限購政策規(guī)定：自2016年10月7日起，在本市行政區(qū)域內(nèi)，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房；對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。限購時間認(rèn)定：新建商品住房以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。住房限購政策視具體情況適時進(jìn)行調(diào)整。

無錫

10月2日蘇州市政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的意見。意見指出，居民家庭首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；對已擁有1套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為40%。

成都

10月1日成都市政府批準(zhǔn)了房管局等部門發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》通知。通知規(guī)定成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40%。

11月17日，成都印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施》的通知。

通知指出，調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。

杭州

11月10日起，杭州實(shí)施進(jìn)一步住房限購、上調(diào)住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款首付比例、暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。