中商情報網訊：網易房產統(tǒng)計顯示，截止2016年12月28日，2016年北京均價10萬+的頂豪（不包括公寓和尚未網簽的項目）項目共有9個，共成交283套，與2015年的192套上漲47.4%，頂豪成交總量再創(chuàng)歷史新高。
數(shù)據(jù)來源：中商產業(yè)研究院整理
從成交統(tǒng)計情況來看，北京均價10萬+的頂豪項目總成交量的飆升并非源自多個項目的平均銷量上，而是是集中在使館壹號院、萬柳書院、北京壹號院等少部分項目上。其中，使館壹號院以116套的成交總量位列首位，萬柳書院以81套成交總量位列第二，北京壹號院以34套位列第三。
從成交均價來看，其中成交均價最高的為北京壹號院，達158174元/平米。日前總裁雜志發(fā)布的“2016全球100超級豪宅”榜單顯示，北京壹號院以7278萬美元售價位居第29位。
從區(qū)域分布來看，10萬+頂豪成交依然以內城為主。2016年成交10萬+的樓盤區(qū)域分布，9個樓盤中有4個位于朝陽，2個位于海淀，2個位于東城，1個位于西城；9個項目全都位于四環(huán)內。
從供需結構來看，“雖然北京市場10萬+頂豪成交爆發(fā)，但整體看，數(shù)字對比潛在供應量依然懸殊，從待售預期看，將來北京市場將出現(xiàn)3000套以上10萬+房源預期”，中原地產首席分析師張大偉表示，目前頂豪市場供需仍舊存在井噴風險。
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