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2016年廣州土地市場數(shù)據(jù)分析:土地成交661億增城成交額最高
來源:房天下 發(fā)布日期:2017-01-05 11:40
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廣州土地年報:據(jù)廣州房天下媒體中心統(tǒng)計,2016年廣州通過招牌掛出讓及轉(zhuǎn)讓土地106宗,成交金額6607501萬元,成交面積6763970平米,同比去年均略有下降。話不多說,一起來看圖吧!

總體概況

2016廣州土地成交 2016廣州土地市場

住宅用地:成交31宗,金額:4826868萬元,面積:2641659平米

商業(yè)用地:成交22宗,金額:1297423萬元,面積:651851平米

工業(yè)用地:成交48宗,金額:289948萬元,面積:3208359平米

其他用地:成交5宗,金額:193262萬元,面積:262102平米

整體趨勢

按月度成交來看,廣州2016年土地市場呈“整體平淡、獨(dú)月爆發(fā)”的形式。11月份土拍集中,為全年土地成交金額及面積最多的一個月。

2016廣州土地成交 2016廣州土地市場

按區(qū)域分布來看,增城、白云、荔灣為土地成交金額最多的三個區(qū)。增城為宅地出讓數(shù)量最多的區(qū)域,達(dá)10宗;白云、荔灣則得益于白云新城及廣鋼新城的高價地成交。

2016廣州土地成交 2016廣州土地市場

土地出讓面積最多的三個區(qū)位為增城、花都、南沙。黃埔區(qū)出讓最多的為工業(yè)用地,番禺區(qū)的商業(yè)用地出讓數(shù)量最多。

2016廣州土地成交 2016廣州土地市場

從土地性質(zhì)分布來看,在2016年成交的土地金額中分量最多的依舊是住宅用地,以483億元占比73%。成交面積中則是工業(yè)用地最多,達(dá)321萬平,占比47%。

2016廣州土地成交 2016廣州土地市場

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