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2016年杭州各區(qū)新房房價排名：各區(qū)穩(wěn)中有升

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-01-10 10:25

房地產(chǎn) 杭州房價

中商情報網(wǎng)訊：近日，透明售房研究院發(fā)布了2016年杭州樓市研究報告。報告指出，2016年杭州樓市延續(xù)良好的發(fā)展勢頭，在利好政策的影響下，剛性需求及改善性需求繼續(xù)發(fā)力，市場迅速升溫，加上投資性需求的作用，杭州市區(qū)新建商品房全年共簽約205023套，創(chuàng)下史上最大牛市。

2016年全年，杭州市區(qū)（包含主城、蕭山、余杭、大江東、富陽，下同）新建商品房共簽約205023套，創(chuàng)下歷史最高值，較2015年增加72086套，增幅達54.2%。

分區(qū)域來看，主城區(qū)簽約82652套，占市區(qū)總量的40.3%，較2015年增加了26802套，增幅為48%。蕭山區(qū)簽約33079套，余杭區(qū)全年簽約71838套，大江東全年共簽約7497套，富陽簽約9957套。

從月度走勢來看，全年11個月銷量過萬套，3月隨著一系列政策措施利好效應集中顯現(xiàn)，樓市交易熱情高漲，市場迎來“井噴”行情，月度成交量首次突破2萬套，受G20峰會舉辦影響，外來購房者來杭熱情高漲，9月份市區(qū)新房成交量再次沖高到2.4萬套。9月19日杭州市政府出臺限購政策，隨著后續(xù)“限購”、“限貸”、暫停落戶等收緊類政策的升級，11月和12月杭州新房成交下滑，同比增幅在經(jīng)歷了連續(xù)10個月的上漲后，由正轉負。

2016年市區(qū)新建商品房簽約總面積和金額均創(chuàng)歷史新高。其中簽約面積達2081.4萬平方米，再次刷新2015年創(chuàng)下的歷史紀錄，為2015年的1.49倍。據(jù)統(tǒng)計，2016年市區(qū)簽約總金額較2015年增長60.8%，為歷史以來首次突破3500億元大關，達3596.7億元，金額增幅比簽約套數(shù)增幅多了6.6個百分點，比簽約面積增幅多了12個百分點。