合肥樓市成交繼續(xù)沉默,2017年首周一手房市區(qū)成交量下降三成以上,三縣有一定幅度上漲;二手房市區(qū)均價略漲,三縣量價齊跌。
據合肥365地產家居網統(tǒng)計數據,上周合肥市區(qū)一手商品住宅成交316套,前一周為503套,環(huán)比降37.2%。新站區(qū)上周成交174套為市區(qū)最多,政務區(qū)成交3套最少。
三縣來看,上周成交一手房417套,相比前一周有所上漲。其中,肥西銷售382套,肥東銷售35套,長豐0套。肥西銷量大主要是位于繁華大道西的某公館樓盤再次集中開盤所致。二手房上周合肥市區(qū)共掛牌個人出售類房源814條,面積比前一周的近10萬平米減少28000多平米,但掛牌均價16517元/平米比前一周微漲200多元。
市區(qū)9區(qū)域中,政務區(qū)均價21753元/平米最高,濱湖區(qū)均價則由前一周的超過22000元/平米降至19964元/平米。上周市區(qū)二手房價格微漲主要是蜀山、高新、包河、廬陽4個區(qū)均價都在16000元/平米以上,再加上經開突破14000元/平米等價格累加效應。
三縣上周掛牌量最大的是長豐縣,面積近1萬平米,掛牌均價也是長豐縣最高,為10758元/平米,肥東、肥西均價都回落至9000多元。綜合看,三縣上周二手房掛牌量和均價都有下降。