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2016年佛山房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息：漲至近萬(wàn)元（附各區(qū)房?jī)r(jià)排名）

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-01-11 13:51

房地產(chǎn) 房?jī)r(jià) 佛山

中商情報(bào)網(wǎng)訊：2016年佛山樓市在多重利好寬松政策影響下，成交量?jī)r(jià)攀升至歷史高位。據(jù)佛山新浪樂(lè)居統(tǒng)計(jì)，2016年佛山市一手住宅成交面積1923萬(wàn)平方米，環(huán)比增加35%，住宅銷(xiāo)售面積再度位居全省首位；一手住宅成交17.6萬(wàn)套，日均成交480套，達(dá)歷史新高。在巨大的成交量的帶動(dòng)下，2016年佛山樓市整體均價(jià)突破“9”字頭，為9463元/平方米，增幅11.3%，創(chuàng)下歷史新高。

近年來(lái)，佛山樓市穩(wěn)步上漲，2016年一手住宅成交面積比2007年上漲超150%，均價(jià)上漲近95%。分月度來(lái)看，在10月廣佛交界熱點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤┚植肯拶?gòu)以后，10月佛山新房成交面積達(dá)到218萬(wàn)平方米歷史高峰后有所回落。2016年佛山住宅成交面積，超過(guò)廣州、深圳兩個(gè)省內(nèi)一線城市成交面積之和，廣深年成交面積分別為1417萬(wàn)平方米、409萬(wàn)平方米。數(shù)據(jù)顯示，在限購(gòu)環(huán)境下第四季度佛山成交量增速放緩，價(jià)格基本維持穩(wěn)定，12月起市場(chǎng)成交量開(kāi)始小幅回升，呈現(xiàn)解凍跡象。佛山房?jī)r(jià)已經(jīng)是4個(gè)月處于萬(wàn)元以上高位。

分區(qū)域來(lái)看，臨近廣州的南海區(qū)全年新房成交面積727萬(wàn)平方米，以全市總面積37.8%的占比占據(jù)第一的位置；順德558萬(wàn)平方米緊隨其后，占全市總成交面積的29%；三水則以249萬(wàn)平方米的成交面積占13%。各區(qū)均價(jià)方面，順德全年均價(jià)8949元/平方米，環(huán)比漲幅16%全市最高。