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2016年房?jī)r(jià)漲幅排行榜最高不是北京不是樓市四小龍

來(lái)源：新浪房產(chǎn) 發(fā)布日期：2017-01-13 11:17

房?jī)r(jià) 燕郊房?jī)r(jià)

2017年1月10日，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組完成了首份大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告。值得注意的是，在樣本城市中，房?jī)r(jià)指數(shù)同比漲幅達(dá)50%以上的依次有廊坊（燕郊）、天津、上海、石家莊、廈門、北京、東莞、武漢等城市，其中廊坊（燕郊）的同比漲幅在100%以上居全國(guó)首位，原來(lái)2016年房?jī)r(jià)漲幅最高的不是北京。

燕郊房?jī)r(jià)翻倍居全國(guó)首位

（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)）

大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2016年12月，樣本城市全國(guó)綜合指數(shù)同比上漲41.93%。其中，樣本城市京津冀綜合指數(shù)同比上漲63.78%。值得注意的是，在房?jī)r(jià)指數(shù)同比漲幅達(dá)50%以上的城市中，廊坊（燕郊）的同比漲幅在100%以上居全國(guó)首位。

2016年，在北京人口不斷向外擠壓的基礎(chǔ)上，及京津冀一體化的加速影響下，環(huán)京樓市上漲趨勢(shì)洶涌，例如廊坊，從2014年全年成交量在20850套，而2016年僅10個(gè)月就已經(jīng)接近30000套的成交。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)）

緊鄰?fù)ㄖ菀匝嘟紴槭椎谋比h，因近京之最的優(yōu)秀地理位置受到剛需族熱捧。其最明顯的變化是，在2014年的時(shí)候燕郊的均價(jià)還維持在8500元/平方米上下，而2016年，燕郊的平均樓價(jià)已經(jīng)達(dá)到15000元，其中11月最高單價(jià)已經(jīng)突破30000元，與豐臺(tái)房山等部分京內(nèi)地區(qū)旗鼓相當(dāng)。而成交量方面，2016年燕郊的月度平均成交套數(shù)保持在1500套左右，其中4、5月均突破3000套。