3、市場(chǎng)需求:商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額小幅收窄
2016年,商品房銷(xiāo)售面積157349萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)22.5%,增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)22.4%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)31.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)16.8%。商品房銷(xiāo)售額117627億元,增長(zhǎng)34.8%,增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)36.1%,辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)45.8%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)19.5%。
2016年1-12月商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額及增速
數(shù)據(jù)來(lái)源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年1-12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售及待售情況統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)來(lái)源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年,東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積72894萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)22.7%,增速比1-11月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額72331億元,增長(zhǎng)38.7%,增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積46108萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)28.4%,增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額25250億元,增長(zhǎng)38.7%,增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積38346萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)15.6%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額20046億元,增長(zhǎng)18.3%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
2016年末,商品房待售面積69539萬(wàn)平方米,比11月末增加444萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少200萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加195萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加234萬(wàn)平方米。